近日，总投资额1.99亿元的悦邻·柯园项目（K92地块康养项目）提前15天完成规划审批。通过采用“1+N”中介联合体这一新型服务模式，项目方仅委托一家中介机构，就快速完成了多项业务。其中，项目可行性研究报告评估时间由原来的20天压缩至5天，评估费用降低17%；临时开口交通影响评估时间由10天缩短至5天，评估费用下降20%。

长期以来，投资项目在涉审中介服务方面存在事项繁多、优质服务机构资源不足、交易成本偏高等问题，直接影响项目整体建设进度。为破解这一难题，柯桥区今年积极推进行政审批服务模式创新，探索实施投资项目行政审批中介“1+N”中介联合体新模式，以满足项目在多样化、全流程方面的服务需求，进一步优化区域营商环境。

“1+N”中介联合体新模式，是指将投资项目行政审批过程中所涉及的工程造价、招标代理、环境影响评价、能源评估等多项中介服务，整合为由一家优质中介机构牵头，联合多家专业机构共同组成服务联合体。该模式实现了从“一事一委托”到“多事一齐办”的转变，达到“一家机构牵头、多项服务同步推进”的效果，从而促进投资项目中介环节的精简与效率提升。

目前，柯桥区已建立的中介联合体库中，共有78家中介服务机构联合组建了18个中介联合体。每个联合体均可提供涵盖工程造价、招标代理、勘察、设计、监理、可行性研究、环评、能评、水土保持、安全评价、社会稳定风险评估、交通影响评价、商标和专利等共计79项中介服务。

悦邻·柯园项目新建建筑面积18660平方米，定位为高端养老服务设施，规划建设140间养老用房。中介服务机构需完成项目概况评估、项目建设背景及必要性评估、项目需求分析与产出方案评估、周边道路交通与用地情况分析、出入口分析、交通组织设计等10余项评估分析工作。项目方柯桥区可得康养老产业发展有限公司相关负责人表示：“以往每个服务事项都需单独委托一家机构，企业需要重复提交资料，且多头对接，耗时费力。现在通过中介联合体，实现了省心、省钱、省时间。”

截至目前，中介联合体模式已为轻纺智谷数字工业园区前期咨询项目、临空示范区星城名院项目、悦邻·柯园项目等30多个项目提供集成化服务。该模式有效助力中介服务总成本最高下降20%，审批评估最大提速75%。