近日，绍兴柯桥区发布《柯桥区PS-03CZ单元（西湖桥单元）02街区国土空间详细规划公示》。

图源：柯桥区政府网

规划中除了用地属性有所调整外，还剧透了上述2村“征迁”的相关内容。

01.

新增4宗宅地，2宗商业用地

平水2村，或将拆迁

平水镇西湖桥单元02街区，东至平水江，南至西上线，西至城镇开发边界，北至绍诸高速，规划总面积1.79平方公里。

根据规划可知，该街区规划总人口0.9万人，规划定位为“清源若耶溪，智创西湖桥”。

对比规划前后可以发现，西湖桥单元02街区（以下简称“02街区”）内新增了4宗住宅用地（下图编号1-4）。

而这些住宅用地由会稽村（铸铺岙自然村）、西湖桥村（庄前自然村）的宅基地转化而来，这也意味上述2个自然村，未来大概率会迎来征迁。

图源：柯桥区政府网

另外，从规划对比图中还可以了解到，规划后02街区内新增了2宗商业用地（下图编号5、6）。

其中，编号5商业地块由会稽村（周家埭）宅基地转化而来，或涉及周家埭征收。

编号6商业地块，东边规划为社区服务用地，参考如今ZF对城镇的规划，该商业地块或许规划为社区邻里中心。

图源：柯桥区政府网

从规划中还可以发现，现状玉安完全小学（上图编号7），也将迎来改扩建。

这也更能满足未来规划总人口（0.9万人）中适龄儿童的入学需求。

02.

产业升级

街区区位优势提升

对比规划前后可以了解，规划后，02街区内的工业用地面积有所扩大（下图编号8、9），这便涉及到周边耕地、林地和宅基地（编号9）的征收。

另外，规划后的工业用地用地属性均是M1/M2。

根据“清源若耶溪，智创西湖桥”的定位，此次规划调整，也是为了日后可以更方便的引入智创型产业。

图源：柯桥区政府网

值得一提的是，02街区的东北角，即是越东快速路南延段（在建）与绍诸高速的“快接高”枢纽。

目前，越东快速路南延段正在有序推进中，待建成通车后，02街区的区位优势将得到有效提升，对这日后的招商引资和住宅开发、人口集聚都有较大助力。

（内容来源：柯桥区政府网）