烈日炎炎，建设正酣。在位于滨海新区大潭路的城中诚“泛半导体+”产业基地现场，施工作业有序推进。“目前已完成1号厂房主体五层建设，2号、3号厂房主体四层建设。”项目方相关负责人告诉记者，计划到年底完成一期项目建筑主体建设，并同步开展招商，引进“泛半导体+”、新能源产业项目，打造配套设施完善、空间环境优美舒适的新型现代化工业园区。

发展中的绍芯谷。 记者 骆 烨 摄

作为目前绍芯谷片区自主更新企业中拆除重建面积最多、开发强度最大、容积率最高的产业园区建设项目方，浙江城中诚新能源产业有限公司积极响应绍芯谷有机更新政策，结合自身发展需求，拆除原有老旧厂房，重建符合绍芯谷产业导向的现代化产业园区。该项目总投资达3.6亿元，建成后容积率由1.0提高到2.98，总建筑面积将从4万平方米提升至12万余平方米。

城中诚“泛半导体+”产业基地的建设，是滨海新区传统制造业片区“腾笼换鸟”集成改革的生动实践。作为新区今年全力推进的十大标志性重大改革项目之一，传统制造业片区“腾笼换鸟”集成改革以国家级袍江经开区为试点，以马海工业片区绍芯谷为核心区块，以印染化工推进跨区域搬迁为契机，加快推动传统片区产业转型升级，培育发展新质生产力，打造制造业“腾笼换鸟”全国样板。

记者从新区经济发展局获悉，通过传统制造业片区“腾笼换鸟”集成改革，新区已滚动储备制造业内生项目46个，累计总投资56.54亿元。“我们还深入实施存量工业全域更新‘1533’工程，截至6月底，联审通过5个二次更新项目，盘活低效用地超100亩，新增近2亿元投资。”新区经济发展局相关负责人表示。

绍芯谷是新区实施“腾笼换鸟”“退二优二”产业升级战略的前沿阵地。“我们通过推出引导自主更新、政企合作开发、转移关停退出、因需征收‘四类十法’等举措，积极鼓励本地企业参与更新，使80余万平方米老旧厂房重焕生机，土地价值实现飞跃。”新区袍江更新专班相关负责人表示。

作为绍芯谷今年上半年新投产的项目之一，德烯科技集团子公司浙江烯界热管理技术有限公司在绍芯谷七色彩虹科技产业园开业以来进展顺利。其先导项目投资约4000万元，用于研发生产软辉金热界面材料和高通量酷冷模组。该公司负责人介绍，先导项目达产后可年产10万平方米软辉金热界面材料及2000套高通量酷冷模组，预计年产值在1亿元以上。

此外，为确保改革进一步落到实处，新区还同步健全投融资机制改革，落地了全省首个创新型城市更新项目基金——绍芯谷1号更新基金，专门用于区域内产业社区项目的更新建设。该基金规模达6.25亿元，将作为袍江片区城市有机更新项目实施模式先行试点。

“接下来，将继续按照改革的时间表与路线图，把任务细化到部门、量化到岗位、实化到人头，切实聚焦破解深层次矛盾和体制机制障碍，深入推进战略性、创造性、引领性改革，全面激发发展新动能。”滨海新区管委会相关负责人表示。

（越牛新闻综合绍兴日报·滨海潮声）