百间楼明清建筑群内，“囿舍”民宿主理人张蕾用南浔“三道茶”迎接远道而来的游客。

6年前，她与丈夫放弃城市工作返乡创业，被百间楼的保护政策吸引，将4户相挨着的公房改造成高端民宿。“最难的不是改造，而是如何让老宅既保留灵魂，又满足现代需求。”张蕾指着大门两侧抬升了15厘米的地台说，“虽然成本增加了30%，但保住了百年花窗。”这些细节背后，是无数个与文物专家、工匠反复推敲的日夜，最终用“绣花功夫”完成改造，“反反复复抠细节——木结构承重、隔音、防潮，每一步都要平衡历史与功能。”

2012年，南浔古镇启动系统性保护工程时，面临的困境颇具代表性：2.18平方公里的核心区内，237处历史建筑中近半数年久失修，5条历史水系有3条被填埋或污染，原住民外流严重。“当时最大的争议是要不要把所有居民迁出，把古镇变成纯粹的景区。”南浔区文旅集团战略规划研究部部长张付军回忆。

经过反复论证，当地决定用最小干预实现最大效益，既保留传统街巷的尺度和风貌，又提升游客体验。

在保护维度上，南浔创新“分级诊疗”体系，将237处历史建筑按价值评估分为“重点保护、适度利用、功能更新”三类。“在不破坏历史肌理的前提下，我们通过局部修缮、空间优化和环境整治，完成了近2.1万平方米的传统民居、名人故居和园林古桥的保护性修缮。”张付军说。就这样，百间楼从濒危民居蜕变为文化地标，既延续了建筑风貌，又引入了研学、文创等新业态。

天津游客李晓洁已是第三次入住“囿舍”，这次特地选了临河的房间。“第一次来就被细节打动——老宅的梁柱结构保留原貌，但智能马桶等一样不少。”推窗见摇橹船划过，她立马拿起相机摁下快门，“全国这么多古镇，每年吸引我来的，是这里独有的烟火气和舒适感。”