直系亲属间的房产过户跟常规的二手房买卖有区别吗？应该要准备哪些材料、去哪里办理？选择哪种方式过户才是更合适的......

虽然大部分直系亲属间的过户不涉及买卖交易资金，但仍要按交易流程办理、准备各种相关材料等等，过程中也常常让人倍感困惑。如果找专业机构代办，又要多出一笔成本，有没有更省心、更省钱的选择？

近日，贝壳绍兴站正式官宣“直系亲属房产过户免费代办”服务。该服务可为三代以内直系血亲提供咨询解答、材料初审，并协助办理网签、缴税、过户等手续，每一单可为市民节省一笔不小的代办服务费。

零服务费+全流程代办

为市民解决亲属房产过户难题

据了解，直系亲属间的房产过户，市民可以选择准备好材料，前往政务服务中心窗口或者选择专业机构协助办理，但材料是否齐全、办理注意事项等均需要花费不少精力，涉及哪些税费、要缴多少税费也往往心里没底，可能需要自行做好充足的准备工作后才能开始办理房产转移流程。也有不少市民会选择咨询房产从业人员，并找人提供代办服务，但也需要花费一定的成本，代办服务费在几百到上千元不等。

然而，安全、高效办理房产交易各项手续，正是贝壳能提供的服务优势之一。本次推出的“直系亲属间房产过户免费代办”服务，将覆盖绍兴市。可免费服务的交易类型为三代以内直系血亲的房产过户。（不包含夫妻关系）

市民只需前往就近的贝壳合作的新经纪品牌门店咨询，确认需求后经纪人会反馈至贝壳交易服务中心建立专属交易服务群，确定为直系亲属过户然后由门店签署代办协议，由专业人员帮助梳理收集材料、协助办理网签、缴税、过户等手续(不涉及银行按揭贷款及资金交易)，节省自行办理的时间，省去四处奔走、反复摸索的烦恼，以“零服务费+全流程代办” 模式，为市民解决直系亲属间房产过户的各类难题。

“我们有专业的服务团队和严格的标准化服务流程，不会因为不收费就降低服务质量。”贝壳绍兴站交易服务中心负责人强调，“我们会保障交易服务全程透明、规范、安全。如发现工作人员出现私下收费等违规行为，市民可向贝壳平台举报，一经查实将依照规则处罚。”

需要注意的是，交易过程中产生的需向政府部门缴纳的税费，交易双方仍须依法缴纳。

深耕社区，践行“善经纪”

多项便民行动助力绍兴市民美好安居

这项服务的核心价值在于降低市民家庭内部资产转移的成本与门槛，让专业服务惠及更多家庭。同时，这也是贝壳深耕社区、践行“善经纪”理念的延续。

贝壳在绍兴连接的500家门店长期提供打印复印、应急充电、饮水等多项社区便民服务，此次将房产过户这一家庭大事纳入公益范畴，进一步延伸了“社区好邻居”的服务链条，展现了解决居住领域实际痛点、助力美好安居的社会责任感。

不仅如此，贝壳绍兴站还以门店为基础，将开展“我来教您用手机”“高考服务站”等公益服务，共建美好社区。

未来，贝壳将继续延伸服务链条，为市民提供更多优质、便捷的服务，助力市民美好安居。