近日，绍兴市越城区天池苑北区业主群里的一则通知引发居民关注。社区工作人员在群内发布提醒，梅雨季节雨水冲刷，提醒居民注意屋顶及外墙墙体脱落风险，注意出行安全。

群内也有业主反映，6月23日小区8幢又有一块墙面脱落，地面上散落着不少墙面碎块，业主认为，高空坠物存在极大的安全隐患，需要引起重视。

6月25日下午，记者来到现场，发现天池苑北区的房屋多处存在墙体脱落的痕迹，部分墙面还留有重新粉刷的印记。家住13幢的居民陈师傅告诉记者，小区建成已有20多年，外墙脱落问题也已经持续了好几年，之前墙体碎片还砸碎了一楼的花盆。“那些墙面碎片掉下来有点吓人，之前还有碎片砸到了我们院子的窗户，玻璃都裂开了，要是砸到人，后果不堪设想。”陈师傅说，出于安全考虑，他们在院子上方搭建了防护网，希望相关部门能尽快解决这一问题。

记者随后联系了天池社区。社区相关负责人告诉记者，现在正值梅雨季，外墙容易脱落，社区第一时间在业主群里发布了公告，并建议住户在自家院子上方搭建防护网，降低潜在风险。“对于后续修复进度，社区会跟进对接小区业委会，建议使用维修基金开展修复工作。”社区相关负责人说。

老旧小区外墙脱落是否是普遍现象呢？记者随机走访了几个老旧小区，发现均存在不同程度的外墙开裂、脱落等问题。

据建设部门有关人士介绍，针对住宅小区外墙脱落问题，会依据小区的竣工、交付时间进行分类处理。在保修期内，若新建小区外墙出现问题，由开发商负责维修；若超出保修期，原则上由小区业主自筹资金进行维修，或者通过申请使用物业专项维修资金、使用小区公共收益等方式进行维修。

（内容来源：绍兴晚报）