早上8点不到，城南恒大·珺睿府商业街就热闹了起来，郑师傅烧饼油条店外排满了顾客，油条在油锅里嗞嗞作响，豆浆在保温桶里冒着热气。中午，冷气十足的肯德基店内，既有带着孩子来消费的家长，也有拿着电脑来办公的数字游民。到了晚上八点，各家烧烤摊支起外摆桌椅，水果店大方地以水果试吃吸引路人……这条仅百余米长的商业街，随着周边小区入住率的不断提高，人气越来越旺，不仅有多家个体运营的餐饮店、健身房、理发店，还有不少连锁的便利店、奶茶品牌，满足了周边各年龄段住户的消费需求。

在越城的城市肌理中，除了大型商业综合体的璀璨光芒，类似恒大·珺睿府商业街这样星罗棋布的社区小型商业体同样散发着独特魅力。它们虽规模不大，却功能齐全，承载着人间烟火，成为带动区域消费活力的重要力量，也悄然改变着居民的生活方式。

社区商业极大方便居民消费

在镜湖新区洋江社区的新小区保亿湖风雅园周边，环绕着一圈小店，涵盖便利店、小吃店、生鲜超市、房屋中介、车行等多种类型。“目前，这里已经聚集了十五六家小店，还有三个今年刚由售楼部改造而成的店铺正在火热招商。”洋江社区党支部书记李伟建说。

位于官渎路的春风十里小区南面，三幢商业楼逐步构建起开放式街区场景，打造全时段业态的休闲商业空间。目前，这里已汇聚了麦当劳、米兰之窗、涂来涂去少儿美术等27家店铺。“项目商业面积达10909平方米，招商率已超70%。”该项目负责人项慧飞介绍，“除了休闲餐饮等，我们还将逐步补充生活配套类商家，如SPA、水果店、干洗店、药店、轻餐饮、商务宴请场所等，同时积极引入网红知名品牌，打造出一个社区商业综合体，在满足本小区居民生活配套需求的同时，吸引周边区域内的目标客户。”

记者了解到，前不久发布的《越城区发展夜间经济、促进消费提升专项行动方案》特别提出：以15分钟便民生活圈建设为契机，大力发展社区经济，推动优质商业资源向社区一级下沉，完善居民生活服务体系。如今，越来越多的社区小型商业体凭借其精准的定位和丰富的业态组合，成为居民生活不可或缺的重要支撑，也成了越城消费市场上的一道动人风景。

“社区商业存在的最大意义就在于便利，居民能一下楼就买到菜、吃到饭。我们社区离大型商业综合体龙湖天街不到十分钟车程，那里能提供丰富多样的商品与服务，满足人们一站式购物、娱乐等多元需求。但对于日常生活中的即时性消费而言，却并不那么便捷。而社区商业体就像散落在居民身边的‘生活补给站’，无论是清晨急需的一把葱、一袋奶，还是深夜突然嘴馋的一份小吃，都能在社区商业体里迅速得到解决。”李伟建说，“另外，社区商业体中的小吃店价格更实惠，环境也干净，对附近工地上的工人来说就是最佳选择。”

“小型社区商业体除了方便居民的日常消费，还有很重要的一点是拉近了人与人之间的距离。在街边小店，店主和顾客能像朋友一样唠嗑，这种情感的联结是大型商业体难以替代的。居民在熟悉的环境中满足消费需求、感受温暖，真正提升了居民的幸福感和归属感。”一位商界人士说，这些充满烟火气的场景，不仅是居民生活的一部分，更是城市记忆的载体，抚慰着人们的心灵。

连点成片提升区域消费活力

记者在采访中发现，社区商业体虽然普遍规模不大，却是城市商业体系中的“毛细血管”，在带动区域消费活力方面发挥着不可小觑的作用。以恒大·珺睿府商业街为例，自商业街进驻几家烧烤店、烘焙店之后，周边居民的消费习惯逐渐改变，消费需求得到进一步释放，甚至连带吸引了一些优质商业资源，如前不久，这里刚刚入驻了瑞幸、蜜雪冰城两家连锁咖啡奶茶品牌。街边地摊经济也随之兴起，每个周末晚上，这条街上的小摊多达十余个。

在激发自身区域消费活力的同时，这些社区商业体也宛如灵动丝线，将越城的各个大型商业综合体巧妙连点成片。作为一条美食云集的商业街，水沟营是众多游客打卡地，那些四溢的香气恰似纽带，紧密连接着鲁迅故里的人文气质、仓桥直街的烟火古韵与银泰商圈的时尚繁华。一位小店老板告知，不少在这里用餐的游客都会顺路前往银泰城购物。

“这种消费行为的自然延伸，使得各个商业体之间的联系更加紧密。原本各自独立的商业体，在小商业体的串联下，形成了一个有机整体，共同释放出强大的消费吸引力，成为区域消费活力的重要激发点。”一位业内人士分析。

“社区商业体在现代城市生活中正扮演着越来越重要的角色，它通过‘近、小、多、好、快’的特点，最大化满足消费者的即时性需求，显著降低消费的时间成本和精力成本。当越来越多这样的小型商业体相互联动，便能形成强大的聚合效应，为社区乃至整个区域的经济发展注入源源不断的活力。”市委党校经济学教研室主任宋潞平说。

（内容来源：绍兴日报）