近日，绍兴柯桥区政府网发布《柯桥区ZX-20CZ单元（沙地王单元）01街区14等地块国土空间详细规划修改公示》。

该单元位于柯桥未来之城板块，南至于越快速路，东至金柯桥大道，北至在建未来医学中心。

规划前后对比图

接下来，就一起来看一下具体规划吧。

01.

“住宅用地”缩减

幼儿园或易地规划

从修改内容来看，修改后住宅用地有所缩减。

其中，未来医学中心南侧的原住宅用地(R2），现改为了“R2/B1”（下图编号1所示）。

这也意味着，未来这宗地将改为“住宅+商业”的开发模式。

另外，原地块内规划有一所12班的普惠性幼儿园，规划修改后，该幼儿园已经取消。

值得一提的是，根据规划指标，该地块南侧的住宅用地（上图编号2所示）备注有“配建5分钟社区生活圈配套设施”。

或许，取消的幼儿园会新建在此处。

02.

限高110米

商业/商务地块扩面

根据规划，单元内的商业/商务用地，面积有所扩大，且地块更加整体（下图编号3、4）。

其中，编号3地块限高110米，编号4地块限高80米。

根据规划，该区域将打造未来之城总部园区（共享湾），目前地块（编号3、4）东侧的总部项目、北侧的酒店项目已启动建设。

共享湾效果图  图源柯桥发布

此次规划更改，合并了原邻里中心地块和住宅地块，对于商业商务项目而言，用地面积的扩大，也可以规划出功能更丰富的建筑。

同时，对共享湾而言，更多面积的商业商务楼，也能起到“集聚”效应，提升园区吸引力和影响力。

03.

地铁8号线（规划）

站点剧透

根据规划，未来医院中心南侧规划有地铁8号线地铁站。

另外，根据柯桥国土规划，8号线（意向）北接杭州机场线，南站柯桥福全区域，途径柯桥经开区、中纺CBD、瓜渚湖、中国轻纺城、鉴湖旅游度假区等区域。

若8号线按规划推进，未来之城总部园区（共享湾）的交通配到将得到较大的改善，区域价值也将进一步提升。

整个柯桥未来之城片区的规划已基本出炉，如今方案正在进一步细化、完善，让整个未来之城更符合现代化的发展。

那么，你期待柯桥未来之城的开发建设吗？

欢迎评论区留言讨论。

（内容来源：柯桥区政府网）