5月下旬，绍兴市首笔公积金带押过户业务成功落地建设银行绍兴分行。前期绍兴市住房公积金管理中心与建设银行绍兴分行在客户促成、四方协议、监管账户等业务细节方面进行了充分沟通与多轮研讨。

在交易准备阶段，买卖双方需达成交易意向，并签订正式的房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等核心条款；在资金监管环节，建设银行设立专门的“房易安”资金监管账户，用于存放买方的首付款和公积金贷款，确保资金安全，避免资金挪用等风险；在贷款审批环节，公积金中心委托建行银行对买卖双方的资质、房屋产权状况及卖方现有贷款情况进行全面审核；在资金结算方面，买卖双方在不动产窗口办理完房屋产权过户及房屋抵押登记变更后，按照四方协议约定从监管账户中划转相应资金用于结清卖方原有的房屋贷款，剩余资金则支付给卖方。

该项业务在服务客户便利性上做出了重大的突破，卖方无需提前筹措资金还清原有房贷即可办理房屋过户交易，降低了客户交易成本，简化了二手房交易流程，提高了房屋交易速度，增强了买卖双方的一站式服务体验感。

这不仅是公积金贷款政策的一项重要优化，更是用实例体现“要买房找建行”的建设银行传统住房金融领域的特色品牌优势。后续建设银行绍兴分行将持续强化与绍兴市公积金中心的服务联动，深化业务协同，完善合作机制，共同将住房按揭业务推向下一个高峰！

（通讯员：分行营业部 桑伟）