杜瑾律师分析后指出，根据民法典相关规定，该房产系杨阿姨丈夫婚前财产，若无特别约定，原则上属于其个人遗产。若未提前规划，杨阿姨丈夫的孩子作为法定继承人会主张继承该房产，杨阿姨的确可能会面临“人房两空”的处境。

“当前最直接的解决方式是立遗嘱。”对于杨阿姨的诉求，杜瑾律师解释，民法典明确，自然人可依照本法规定立遗嘱处分个人财产。杨阿姨的丈夫若神志清醒，也有意愿将房产留给杨阿姨，那么可通过自书、代书或公证等合法形式订立遗嘱，将房屋全部或部分产权指定由杨阿姨继承。

若杨阿姨更关注居住权益而非产权，可主张设立居住权。民法典首创居住权制度，明确居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

“一旦完成登记，即便房屋产权变更，新所有权人也无权要求您搬离。”杜瑾律师强调，居住权与产权分离的设计，恰好能解决“有房无权住”的痛点。

杜瑾律师提醒，老年人权益保护需未雨绸缪，建议杨阿姨尽快与丈夫沟通，在其意识清醒时完成法律手续，必要时可申请法律援助减免费用。

（内容来源：绍兴晚报）