对于将诉讼案变更原告主体为物管会这一想法，记者也询问了方圆府物管会的严主任，他说：“物管会是临时过渡机构，目前我们正积极推进第三届业委会正常换届工作，物管会在第三届业委会成立后便会解散，如果现在由物管会接手诉讼，在第三届业委会成立后又要变更诉讼主体，可能会导致整个诉讼变得复杂。因此，我们认为还是待第三届业委会成立后继续诉讼更为妥当。”

方圆府小区所属的西文社区吴书记也回复称：“对于一些业主担心现在诉讼主体变了，质保金会被开发商拿走的问题，我们街道社区都十分重视，也积极跟法院进行对接，确保诉讼可以顺利进行。现正在配合法院开展诉前调解。目前我们也同步在推进第三届业委会换届工作，明确诉讼主体，合法保障全体业主权益。”

对此潘律师表示，如果新一届业委会能顺利成立自然是好事。“但是现在方圆府小区情况比较特殊，在第三届业委会选举过程中，有不少业主质疑选举程序不合规，候选人内部推举环节疑似出现拉票等情节，而且有业主质疑几位业委会候选人资格有问题，要求重新选举。因此，新一届业委会何时能成立还是未知数。”

潘律师说：“目前第三届业委会推进时间不能确认，如果这时候法院要正式立案，而第三届业委会仍未选出备案登记，那时还是需要变更原告主体为物管会。否则作为原告，连主体（第二届业委会）都不存在了法院肯定无法正式立案。到那时法院因主体不存在要求我们撤诉，或者以原告主体不适格为由驳回起诉，开发商就有充分理由要求维修资金管理中心退还质保金，业主利益就将大大受损。”

（内容来源：柯桥日报）