位于绍兴市滨海新区海塘路上的城中诚“泛半导体+”产业基地建设现场，车进车出、机械轰鸣，到处是忙碌的景象。“目前已完成3号厂房主体四层建设和1号、2号厂房地下室开挖建设。”项目方相关负责人告诉记者，预计于今年12月完成一期项目建筑主体建设，并同步开展招商计划，引进“泛半导体+”、新能源产业项目，打造配套设施完善、空间环境优美舒适的新型现代化工业园区。

作为目前“绍芯谷”片区自主更新企业中拆除重建面积最多、开发强度最大、容积率最高的产业园区建设项目，浙江城中诚新能源产业有限公司积极响应“绍芯谷”有机更新政策，结合自身发展需求，以对原有老旧厂房拆除重建方式，建设符合绍芯谷产业导向的现代化产业园区，总投资达3.6亿元，建成后容积率由1.0提高到2.98，总建筑面积将从4万平方米提升至12万余平方米。

今年以来，“绍芯谷”紧紧围绕快速建设与早日投产的目标，将各重点项目建设作为马海片区有机更新的重点，全力以赴支持项目动工建设，为片区更新提速加挡。

绍兴达亿新能源产业基地项目位于马海1号片区产业社区1-5地块，由绍兴达亿新能源产业有限公司实施。去年3月，企业通过拆除重建的方式，对原有厂房进行改造升级，以适应新能源产业的发展需求。该项目计划总投资1亿元，拟拆除建筑面积约1.7万平方米，新建建筑面积超3.6万平方米，项目建成后，园区容积率由1.21提升至2.47，将大大提高土地利用率。

早在去年企业就谋划启动该地块厂房更新建设，为更好契合片区整体规划和产业导向，企业遵循匹配规划、合理分区、丰富空间的思路，聚焦“泛半导体+”产业链项目，不断优化完善设计方案，致力于打造特色化的新能源产业基地。目前，项目1、2号厂房已完工，准备进入场外施工阶段。

加快有机更新是“绍芯谷”作为全国面积最大的“退二优二”实践地的主要工作内容。“今年，我们计划重点推动马海路沿线、越东路沿线、曹娥江沿线、协同创新中心‘三线一中心’区域的连片发展，全力推动企业自主更新早完工早投运，2025年企业自主更新项目力争实现5个项目竣工和6个项目开工。”滨海新区袍江更新专班相关负责人表示。

（内容来源：绍兴日报-滨海潮声）