“闲置了一年半，终于‘重生’了，新签约入驻的企业马上就要在这里开工建设！”近日，在柯桥区漓渚镇六峰村，村党总支书记、村委会主任徐金卫指着一片闲置的旧仓库地块向记者介绍，这块64.5亩的土地，曾是村集体的“沉睡资源”，如今通过农村集体经营性建设用地入市改革，摇身一变成了“共富园区”，既盘活了土地资源，也让村民在家门口实现就业增收。

六峰村是“花木专业村”，村民早年走南闯北经营苗木花卉生意，经济富裕，然而，村集体经济收入来源却相对单一。“我们村集体经济收入就靠着这块地。十六七年以来，一直租给一家黄酒企业用作仓库，最多时有110多万坛绍兴黄酒存放于此，每年租金196万元左右，几乎是村里唯一的收入来源。”徐金卫说，2023年7月，黄酒企业选择退租，六峰村面临村集体经济收入“归零”的困局。

幸运的是机遇来了。2023年3月，自然资源部公布深化农村集体经营性建设用地入市的试点方案，在符合村规划和完成土地确权的前提下，可出让乡村闲置经营性建设用地。当月，柯桥区作为我市唯一入选的地区启动试点工作，六峰村找到了出路。

原先64.5亩的旧仓库地块被划分为5块农村集体经营性建设用地，不仅盘活了乡村土地资源，实现了从“闲”变“宝”，还引来了产业资源，激活了自身的“造血功能”。“两块总占地37亩的地块分别被两家公司拍下，用于建设工业园区和仓储物流园区，另外3块土地被村所属的强村公司拿下，占地27亩左右，村里准备新建厂房用来出租。”徐金卫指着规划图说，同时他还算起了“经济账”，“村集体经济收入有望超过500万元，等到‘大厂’入驻，还能为村民提供不少就业岗位。”

“六峰村是最具代表性的‘试点村’，沉睡的资源变成乡村振兴的源头活水。”市自然资源和规划局柯桥分局相关负责人说，自试点以来，柯桥区已完成集体经营性建设用地入市交易12宗79139平方米（约合119亩），成交金额7674万余元，带动产业投资约2.8亿元。