日前，市民张女士向记者反映。说她家之前为了改善居住条件，买了套二手排屋。结果在装修过程中，发现隔壁邻居重新打起的围墙，侵占了他们花园的面积。她去沟通协商，却碰了一鼻子灰，这是怎么一回事呢？

张女士的房子，位于绍兴越城区皋埠街道中亚东郡北区12幢2室，是2023年买的二手房。张女士说，这段时间，在完成了房屋内部装修后，他们就打算好好规划一下门口的小花园。但在参观了其他同户型楼栋花园后，她突然意识到，好像隔壁邻居家打起的花园围墙，占了不少她家的面积。

市民 张女士：原来交房的时候都是有墙的，她把原来的墙拆掉了，这里重新又打了一堵墙。按理说花园的墙是以墙为中线的，就是下面阳光房下来的墙，为中线的。他们已经把那堵墙拆掉。往我这边打了一堵墙，挪过来了35公分。

记者在现场看到，张女士和隔壁1室邻居之间的花园，目前是被一堵宽约30公分的矮围墙隔开。该围墙的中线，处于张女士和邻居房子接壤墙面的中间。

随后，张女士带着记者，去了前面和他们户型相同的16幢进行对比。这里16幢1室2室花园间的围墙，还保留着当初开发商的原始布局。而这堵围墙不仅只有约20公分宽，而且围墙的中线，明显更靠近1室，两堵围墙，毛估估差不多有两三十公分差。

张女士告诉记者，因为花园围墙占地的问题，她也多次和邻居交涉，希望现有的围墙可以拆掉重建。

市民 张女士：我的意思就是把这堵墙拆掉，恢复原来的墙，这原来的墙本来有24公分宽，24公分宽，你要怎么打，你去打，你说打得厚一点，厚一点，薄的话，薄一点。

当天，张女士的邻居徐女士也闻讯下楼，向记者做了解释。徐女士说，他们家是小区开盘后就买下来的。当时每家的花园之间，除了有一堵薄墙隔断，还有一排贴近薄墙的绿化。而在他们重建围墙后，无论是开发商还是2室的原房东，都来现场看过，没有提出过异议。

张女士邻居  徐女士：房产公司他就说，外面的绿化带，我们是用树隔开的做凭证的，我们都有图纸的。我们根本不可能去侵占她的地方，她进来以后 把绿化带拆掉。如果那个绿化带在，你们很容易看清楚。

徐女士还说，他们花园的围墙，已经建造好快十年了。现在来说围墙侵占花园问题，实在是有些不合理。不过想着都是邻居，抬头不见低头见，大家都让一步也没事。于是她也跟张女士协商，可以拆掉靠近张女士家花园的部分墙体，来解决纠纷。但张女士坚持要她家拆得和16幢花园的户型一样，并照样原位重新浇筑花园隔离墙，这让她不能接受。

张女士邻居  徐女士：我们是说拆掉一点，把铁栏杆打起来，请了师傅来看过以后，下面拆掉，上面可不可以留一部分 安装铁栏杆的角，开始同意的，后面不同意了，后来要我们全部拆掉，要打到我们扶梯那边，黑的花岗石那边都不够，还要打过来。

那排屋花园围墙的中间线，到底要以什么为准呢？无论是张女士提供的这份房屋结构平面图，还是一些规划图资料上，关于这处围墙中线的具体标注，也没有很清晰。

中亚东郡小区物业管理处负责人  王女士：小花园中间的围墙，她是以阳光房中线弄下来，还是以墙的中线来的？当时我们进来的时候，那个是12幢已经装修了，也不知道什么情况。反正那边的样子都在的，你去看一下好了。12幢和16幢户型是一样的，还有14幢，14幢1跟14幢2，它的格局也是跟12幢一样的。

现场，记者再次组织张女士和徐女士进行协商，希望能沟通出一个双方都接受的处理方案。但双方都坚持自己的观点，不愿意再做出退让。而张女士也向记者表示，如果协商不成，她将考虑采取法律途径，来维护自己的权益。

（内容来源：师爷说新闻）