“你好，请问村里的新厂房什么时候建好？我们想来租场地。”这几天，柯桥区漓渚镇六峰村村干部王菲菲时常接到这样的咨询电话。自村里要建新厂房的消息传出后，有意租房者排起了队。

柯桥区是我市唯一入选深化农村集体经营性建设用地入市国家级试点的地区。自2023年3月试点工作启动以来，已完成集体经营性建设用地入市交易12宗79139平方米（约合119亩），成交金额7674万余元。六峰村是该区最具代表性的试点村，共有5块农村集体经营性建设用地入市，其中2块土地分别被2家公司拍得，用于建设新材料项目和电商园区；3块土地被六峰村所属强村公司拿下，用于新建厂房出租。

农村集体经营性建设用地入市是土地制度改革的重要部分，对于促进乡村振兴、保障农民权益意义重大。在推动农村“沉睡资源”变“优质资产”的过程中，我市出台了农村集体经营性建设用地入市工作方案、入市流程、批后管理办法等，为入市工作提供政策支撑。选取条件已成熟或近3年可成熟地块，纳入储备项目库，实施入市地块“一张图”管理。通过全面摸排，目前已储备完成可入市交易地块85宗约1900亩，并明确了地块相关信息，鼓励入市主体通过自主入市、委托入市、合作入市等多元化方式入市。在保障村民权益方面，坚持民主决策，确保土地入市公开透明、收益分配合理，同时依托城乡统一的建设用地交易平台，对入市土地进行规范化管理。

“农村集体经营性建设用地入市，有效盘活了农村土地资源，提高了土地综合利用效率。”市自然资源和规划局柯桥分局相关负责人说，自入市交易以来，带动产业投资约2.8亿元，不仅增加了村集体经济收入，还让村民得到了实惠。如柯桥区福全街道峡山村地块入市交易所得232.5万元土地增值收益调节金纳入村集体收入后，该村拿出一部分资金，用于村级道路修整，成功解决了村民的出行难题。

“下一步，我们将继续做好入市试点的总结提炼工作，高效盘活农村闲置低效用地，带动壮大农村新业态新经济，为项目落地、产业升级、村集体增收提供有力支撑。”市自然资源和规划局相关负责人表示。

（内容来源：绍兴日报）