“潘女士停车的这个区域原本是绿化带，后来改建为停车场，由于现在业委会已经把它出租给充电站公司了，但充电桩设备还没有进场、运营，暂时就先把这块区域围了起来，希望其他车辆不要停放。但还是会有部分车主将围栏移开，进来停车。”赵经理说，至于提高收费标准以及锁车，也是为了劝阻其他车辆不要在此区域停车，若是发现锁车，车主可以电话联系物业沟通，物业工作人员会解锁并告知该区域不能停车。

赵经理表示会与业委会沟通，将停车收费通知撤下，并架起栏杆，在该区域改建期间不允许其他车辆停放。

未经过相关部门审批，业委会能否自行定价收费呢？对此，浙江学通律师事务所律师鲁东方表示：“目前没有相关规定，要求停车收费一定要发改委报批。停车收费模式和标准应由业主大会或业委会与物业服务企业协商确定。”鲁东方说，如果业主大会决定对车辆停放进行收费，可以参考价格主管部门的规定来确定收费标准。

但对于物业随意锁车的行为，鲁东方表示，停车场无权对停放车辆进行锁车、扣车或采取其他强制措施。如因停车场对停放车辆采取锁车等措施导致车主遭受损失的，车主有权根据物权法及侵权责任法的相关规定要求停车场赔偿。

（内容来源：绍兴晚报）