■ 记者 章 淳

　　本报讯 “1、2、3、5号楼已经结顶，项目总建设进度已超过80%。”冬日午后，位于滨海新区马海片区绍芯谷的浙江飞越炬芯“泛半导体+”产业基地项目现场，施工作业火热进行。

　　作为绍芯谷首个实施拆除重建的企业自主更新项目，浙江飞越炬芯“泛半导体+”产业基地项目的顺利推进，为后续其他项目开展自主更新提供了良好的示范效应。

　　4幢单体顺利结顶

　　首个项目有序推进

　　昨天上午，记者在该项目现场看到，已拆除脚手架的1、2、3号楼露出铝板干挂的外立面，正在进行幕墙安装，在圆弧拐角的加持下，厂房显得简约现代。另一边的4号楼和5号楼由于层数高等原因，进度相对慢些，也已具大体形象。“目前项目总建设进度已超过80%，全部5个单体计划在今年5月底完成主体验收，然后开始场外作业。”项目现场施工负责人冯文桥表示。

　　浙江飞越炬芯“泛半导体+”产业基地项目，是绍芯谷首个实施拆除重建的企业自主更新项目，其前身为绍兴飞越印花有限公司。“我们积极响应绍芯谷有机更新工作，对现有厂区按照马海片区城市设计、控制性详规以及建筑风貌导则要求进行更新改造。”浙江飞越炬芯科技有限公司总经理秦浩波说，企业计划总投资为6亿元，建设“泛半导体+”产业基地。项目全部建成后总建筑面积将达到20余万平方米，容积率由0.53提高到2.17。“厂房拆除重建，是为了适应新的泛半导体行业高新技术生产厂房使用要求，也为后续招引产业提供良好环境，同时可以拿到一定的项目投资补助，让我们更有信心实施二期项目，为推动绍芯谷有机更新作出贡献。”秦浩波表示。

　　与项目建设同步，浙江飞越炬芯科技有限公司委托中电数科孵化器运营中心对项目进行精准招商，以便让相关企业能第一时间进驻，提高效率。眼下，在项目现场，该运营中心还设立了专门的招商团队，每天都有专人驻场。“去年10月份以来，已有长三角地区的20余组客商到这里实地考察。”中电数科孵化器运营中心总经理朱军建告诉记者，他们根据项目“泛半导体+”产业定位，对匹配的对象进行精准招商，确保招引项目符合绍芯谷产业导向，促进上下游联动。

　　片区项目陆续启动

　　自主更新加速展开

　　有机更新，是绍芯谷开发建设的一大特色——通过因企制宜、适配产业的有机改造，立足于落地项目以及新兴产业需求，通过微更新、更新改造、拆除重建等方式，打造高附加值、满足未来发展需求的厂房空间。

　　近日，启航高端光模块产业园项目也已正式启动建设，计划总投资为4000万元，用于实施光电子器件产业园项目，将对现有厂房部分拆除重建，拆除建筑面积2970平方米，新建工业标准厂房19486平方米，建成后总建筑面积约23914平方米，容积率由1.01提高到2.04。“项目的开工，将为绍芯谷片区产业链建设提供有力支持，吸引高价值、高科技的新能源等新兴产业项目入驻，促进片区产业结构的优化与升级，为绍芯谷高质量发展注入新动能、增添新活力。”滨海新区袍江更新专班相关负责人表示。

　　截至目前，绍芯谷内的55家印染化工企业，已明确企业自主更新的有28家，自主更新企业中已有12家启动更新进程。

　　记者获悉，今年，袍江更新专班将持续推进企业自主更新园区打造，重点推进马海路沿线、越东路沿线、曹娥江沿线、协同创新中心“三线一中心”区域的连片开发，全年力争企业自主更新项目开工6个、完工5个。同时，还将引导自主更新产业园建立“运营商+企业+产业项目+产业基金”的“四位一体”运营模式，并联推进片区自主更新和产业项目落地，逐步形成产业优、前景优、服务优的新型园区。

　　浙江飞越炬芯“泛半导体+”产业基地项目大楼，4幢单体顺利结顶。 记者 骆 烨 摄