屋顶下水道，装上防护网防止垃圾堵塞；小区内设置圆墩隔离机动车，自制移位搬运器，便于特种车辆通行；路灯换上太阳能灯，环保又节能……8日，越城区物业协会发布了7个物业服务“微创新”优秀案例，这些小小的创新简单易学且效果好，解决了物业服务中的烦恼，提升了业主的生活品质。

居民日常生活中，下水道堵塞是最烦恼的问题之一。浙江广居物业管理有限公司服务的华秦铂湾小区，共有13幢房子，每幢房子屋顶以及平台共有排水口95个。然而，每逢下雨，不少排水口就出现堵塞、排水不畅的现象，给居民出行造成影响。如果不处理，屋顶一旦渗漏，还会影响顶层住户的生活。对此，该物业公司自制了防护网，安装在每个排水口，有效避免垃圾进入下水道。“以前每年下水道清理垃圾费用3000元左右，这次我们花了500元制作防护网，问题彻底解决，还节省了不少费用。”该物业公司负责人说。

一些小区为了解决机动车和非机动车混合通行的烦恼，会在通道口设置圆墩。但圆墩较重，人力移动难，遇到突发情况，可能会影响消防、急救等特种车辆通行。浙江宁长物业有限公司利用杠杆原理，自制石墩移位搬运器，有效解决圆墩快速移动搬运问题。“自制的搬运器每个只花了250元，目前我们服务的御亭山邸、金时花园等10多个小区全部配备到位。”该公司负责人周先生说。

小区路灯是居民出行的重要保障。绍兴金鸿物业管理有限公司投入2万元，对服务的亲亲幸福家小区路灯进行改造，将原有的LED灯全部更换为太阳能路灯。“以前路灯亮度不够且容易破损，经常需要更换。太阳能路灯质量好，寿命长，且更加环保节能。从目前看，小区每月可省电费500元左右。”该公司负责人齐先生说。

越城区物业协会有关负责人说，目前他们协会有物业服务企业会员40多家，主要为越城、柯桥等地住宅小区提供专业化物业服务。今年9月，协会发出《关于开展2024年物业管理服务“微创新”案例征集与评选活动的通知》后，共收到7家物业服务企业提供的19个“微创新”案例，最终评选出7个优秀案例。这些案例是物业服务企业智慧的结晶，具实用性、可推广等特征，值得其他小区和物业公司借鉴。