根据《民法典》、《绍兴市物业管理条例》和春江花城《业主大会议事规则》的规定，上虞区曹娥街道春江花城小区业主委员会委托国正物业服务评估（绍兴）有限公司就春江花城小区物业选聘项目进行公开招标，欢迎符合报名条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、项目名称及招标标的：

项目名称：上虞区曹娥街道春江花城小区物业选聘项目。

项目编号：GZZB-2024-041。

招标标的：春江花城小区未来三年物业服务经营权。

二、项目概况：

项目位于上虞区曹娥街道复兴东路，由9栋高层建筑组成，物业可收费面积为89073.94平米，业主户数847户。

物业管理区域：东至永祥路，南至复兴路，西至兴业北路，北至惠普广场。

（提示：项目更多详情请竞聘企业自行实地踏勘考察，上述数据如与现场实际不一致，请以实际呈现为准。）

三、对竞聘企业的要求：

1、注册资金不少于100万元的独立企业法人，成立时间不少于3年；

2、具有良好的商业信誉，在绍兴市范围内在管楼盘总建筑面积不低于30万平方米，外地企业在绍兴市范围内具有注册备案的分支机构；

3、近3年内没有骗取中选和严重违约等问题；

4、近3年未列入《绍兴市物业管理行业失信企业信息名录》；

5、近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与项目竞聘；

7、物业服务企业不允许挂靠，不接受联合体竞选。

四、竞聘保证金及支付方式：

1、竞聘保证金：人民币10万元，须在竞聘文件发售截止前缴纳，未缴纳竞聘保证金的视为放弃竞聘。

2、支付方式：以对公转账方式缴纳（以实际到账时间为准）。

竞聘保证金收取账户：上虞区曹娥街道春江花城业主委员会

开户行：上虞农商行曹娥支行鑫丰分理处，账号：201000218002633。

3、特别说明：报名后无故不参加竞聘的，选聘人将不退还竞聘保证金；评审后未进入候选名录的，竞聘保证金将在评审结果公布后5个工作日内无息原路返还；参加二选一业主大会表决未中标的，竞聘保证金在结果公布后5个工作日内无息退还，中标人的竞聘保证金直接转为履约保证金。

五、报名须知：

1、报名时间：2024年10月17日至10月23日17:00止;

2、报名方式：采用网络报名形式，请将报名材料以PDF格式发送至邮箱458020008@qq.com，并短信通知13606553100（张先生）；

3、报名材料：① 物业服务企业营业执照扫描件；② 法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件及授权委托书；③企业简介等。

4、电子招标文件获取：每份收取工本费500元（售后不退）；

5、联系人：张先生，联系电话：13606553100。

特此公告。

招标人：上虞区曹娥街道春江花城小区业主委员会

招标代理：国正物业服务评估（绍兴）有限公司

2024年10月17日