近日，记者走进柯桥区柯桥街道大渡社区润泽大院小区，映入眼帘的是一幅幅温馨和谐的画面：孩子们在新建的游乐场上嬉戏玩耍，老人们在新铺设的步道上悠闲散步，居民们在新建的羽毛球场上挥汗如雨……作为一个建成已有十多年的老小区，拥有如今的面貌并不容易，那么，润泽大院小区是怎么做到的？

“为了破解润泽大院小区日益凸显的设施老化问题，在党建引领的背景下，我们小区业委会与社区、物业之间紧密协作，多次召开业委会、业主会议，让楼道长、热心居民一起参与进来，共同探索解决方案，形成合力，形成了居民自我管理、自我服务的良好局面，润泽大院业委会胡友钟主任说。

据了解，润泽大院小区建成于2007年，现有住户1669户，总建筑面积达220161平方米，然而随着时间的流逝，小区设施老化问题日益凸显：外墙斑驳脱落，地下室地面坑洼不平，电动自行车的充停难题更是让居民们头疼不已。社区、业委会、物业在多次的走访座谈中，收集到的共性意见是居民们迫切希望改变这一现状。

面对居民的强烈诉求，润泽大院业委会挺身而出，他们深知单打独斗难以解决问题，于是积极寻求与物业、社区间的合作，多次召开居民座谈会，倾听每一位居民的声音，收集他们的意见和建议，将居民的实际诉求作为工作的出发点和落脚点。在充分听取了居民各方的意见建议之后，业委会制定了详细的改造计划，并召开业主大会进行表决，最终敲定先从小区最迫切需要解决的外墙修复开始。

为了确保改造效果符合居民期望，业委会决定先对一栋楼进行试点修复外立面。在改造完成后，邀请居民们亲自评定效果，再根据反馈意见调整后续其他楼栋的施工方案，这一举措极大地激发了居民的参与热情，大家纷纷表示对改造结果充满期待。

有了这一良好的开头，社区、业委会、物业三方协同作战，克服一个又一个难题，除了外墙修复试点外，还逐一解决了小区羽毛球场翻新、坑洼地面修复、电动自行车充停、等问题。

润泽大院的故事，只是大渡社区众多治理创新实践中的一个缩影。“近期，镜水湾小区因开发时间长，瓦片脱落严重，社区也是通过三方协同机制，解决了这件难事。”社区负责人表示，社区工作离不开业委会、物业、居民等基层底座治理力量的参与，未来，大渡社区将继续以党建为引领，深化三方协同治理机制，充分发挥辖内各小区自身优势，积极打造“一小区一品牌”，全力探索以楼道为哨口单元的微治理模式，从最小单元楼道入手，开展“枫桥式”楼道赛比法，确保“楼道前端介入、小区源头闭环、社区清仓销号”，实现矛盾不上行、问题不升级、隐患不蔓延，不断满足居民群众对美好生活的向往，绘就一幅幅更加和谐美好的社区画卷，为打造“枫桥式”城市社区积累更多基层经验。

（通讯员 夏剑波 诸丹祺）