在绍兴诸暨市政务服务中心不动产登记综合服务窗口，市民孙以本在房产中介、房屋卖方的配合下，仅用半小时左右，就顺利过户了绿城小区的一套房子。孙以本告诉记者，现在的二手房交易，因为有了房屋交易监管服务系统，完全不用担心资金交易的安全问题。

据了解，二手房市场交易领域情况复杂，涉及资金量大，因“挪用首付”“先付过户”“阴阳合同”等问题，极易引发矛盾纠纷。针对此领域存在的痛难点，诸暨市建设局于去年6月开发上线“房屋交易与产权管理系统”，涵盖了房产中介经纪机构及人员管理、合同规范化使用互认、房源管理、“房小二”信息公示、存量房资金监管、带押交易过户等功能版块，实现了房产交易领域全流程信息化联动监管。

青城房产中介负责人王刚告诉记者，之前，他们会遇到买卖双方绕过中介“跳单”交易和房屋尾款交易矛盾等纠纷。系统上线后，他们再也没有碰到类似的问题。“这个系统既保障了卖方、买方的权益，中介的基本权益也得到了保障。”王刚说。

据统计，今年前8个月，诸暨市共实现二手房交易3825笔，其中纳入监管的有2823笔，监管资金30.25亿元，且无一起因二手房市场交易引起的纠纷。市房地产交易管理中心副主任赵晓黎说：“通过大数据共享，不仅解决了房源乱象，还通过数据监管实现了按揭预审前置，有效保障了卖方在完成过户后的尾款安全性。”

（内容来源：诸暨西施眼）