因停车问题引发矛盾，在绍兴各个小区并不少见，但这次上升到了私家车堵门的程度！近日，家住绍兴越城区北海街道观澜豪庭小区的钱先生向越牛新闻反映，本月起小区地面原本免费的停车位开始收费，部分业主嫌收费过高，拒绝按要求交足停车费，受到物业阻拦后，他们一气之下把车停在小区门口长时间不肯离开，最终由派出所民警出面调解纠纷。

这究竟是怎么回事？昨天（9月20日），越牛新闻记者对此进行调查了解。

小区换了物业公司，免费车位改收费

业主不满，引发“堵门”闹剧

当天，越牛新闻记者来到位于越城区观澜路上的观澜豪庭，只见在小区门口岗亭附近立着一块“万科观澜豪庭小区停车收费标准”的指示牌。

收费标准指示牌

牌上显示：在该小区内停车，2小时内免费；2小时-6小时收费5元；6小时-12小时10元；12小时-24小时收费15元。同时规定，车辆一旦进入或驶离地下停车库，收费计时将被相应停止与激活，即停在地下车位的车主不在收费范围内。

“最近小区换了物业公司，将原本地面上免费车位，按一天15元的价格收费。”报料人钱先生说，小区内每户人家的物业费为3175元/年，而停车费算下来要5475元/年，他与部分业主认为收费偏高。

业主开车堵门

“前几天，部分业主向物业反映停车收费不合理，但物业以收费标准由‘业委会’决定为由拒绝协商。此后，小区南侧的出入口经常有业主为此‘堵门’，搞得小区出行都不方便。”采访中，业主们出示了手机拍摄的“堵门”照片，并告诉记者，“堵门”事件发生后，街道、社区的干部都赶到现场调解，“最终由派出所民警出面，将涉事车辆‘请’走。”

派出所民警出面调解纠纷

小区地面停车位收费

业主看法不一

小区更换了物业，为何要出台停车收费政策？业主对此有何反响？在现场走访时，越牛记者随机采访了部分业主，大家对于停车收费看法不一。

业主张先生称，他于2016年买入观澜豪庭的房子，家有两辆车。其中一辆配套地下停车位，另一辆原先一直在地面的泊位上停车，此前都是免费的。

“今年9月，小区业委会张贴公告，说从本月开始，要对地面停车位进行收费。”张先生说，业委会“拍板”定方案，无论业主还是访客统一收费标准。

“以前免费停车位‘一位难求’，现在要收费了，部分业主产生抵触情况也无可厚非。”张先生建议，地面停车位可以实行差异化收费。“划出部分访客车位，其他的向业主倾斜，可以适当优惠推出包年包月政策。”

昔日拥堵的过道变得格外宽敞

也有部分业主对停车收费表示赞成。“此前地面停车位免费，造成小区出入口中庭周边乱停车现象严重。”业主陈女士说，不仅自己在上下班时段进入小区不便，且傍晚带孩子在小区散步时常觉得不安全。地面停车位收费可以有效遏制小区内乱停车现象，有利于业主出行与日常生活。

“那些反对收费政策和做出‘堵门’等过激行为的业主，都是常年停车‘白嫖’党，这对于花16万买地下车位的业主也是‘利益受损’。”业主季先生说，开始收费后，家里的访客停车位好找很多，而且收费一天15元封顶，蛮实惠的。

针对收费事宜，越牛新闻记者找到了负责小区服务的万科物业，物业经理却以工作繁忙为由拒绝采访。

业委会：停车位供小于求

无法实行包年包月

随后，越牛新闻记者辗转联系了观澜豪庭业委会主任俞柏土。据俞主任介绍，观澜豪庭小区乱停车现象由来已久，此前曾发生因车辆堵塞消防通道，造成消防车无法进入导致影响施救的事件。“今年5月，业委会决定更换物业公司，并着手制定地面停车位收费方案。”

俞主任表示，今年8月万科物业入驻小区开展服务，同时通过业主大会表决地面停车位收费方案，并决定在9月2日起正式实施。

业委会出具的收费系统启用通知

“原本的收费标准是20元/天，业委会经多方考量最后减成15元/天，收费标准得到90%业主的认可。”俞主任对记者说，收费后确实有部分业主“堵门”，业委会已联系社区工作者、物业等着手调解纠纷。

据了解，观澜豪庭小区共有1063户业主，地下停车位按1:1配置，地面停车位共62个且紧俏。随着私家车保有量增加，小区“停车难”问题日益凸显。针对地面停车位“包年包月”的问题，俞主任表示，业主需求太大，无法分配到每一个人，只能是大家共享。

同时，俞主任还表示，目前地下尚有200余个车位未出售，有需求的业主可向开发商、其他业主出租车位，价格在3600元/年。

社区干部：小区公约、议事规则不应被无视

过激行为不可取

针对业主“堵门”的情况，观澜豪庭小区所在的雅苑社区的工作人员表示，“堵门”等过激行为不可取，停车费收取标准是业主大会已经制定好的管理规则，作为业主或者使用人都应当缴纳停车费，这对业主和使用人都是一视同仁。

根据《刑法》第二百九十三条，有寻衅滋事行为，破坏社会秩序的，将处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。“希望事件在妥善解决的同时，能给涉事人补上文明守法这一课。”该工作人员表示。