随着经济的发展，群众对私人住房条件改善及祖宅老房翻建的投入不断加大，同时群众对房屋翻建审批意识也日益增强，诸暨璜山镇近年来在私人建房领域审批热情持续高涨。然而，随之而来的各种问题也不断突显。为进一步规范私人建房管理，加强私人建房审批，璜山镇结合实际出台了《璜山镇进一步规范农民建房管理的实施方案（试行）》。截止 8 月底，璜山镇共办理私人建房审批 41 户，其中异地新建 23 户，原拆原建 18 户，总审批面积 4153.57 平方米。

璜山镇结合全镇实际，针对当前私人建房难题，大力推行三项举措以改变当前现状：一是积极联系对接农业农村、国土等部门，组织专项培训宣传活动，普及私人建房审批手续及相关法律法规，切实为群众审批建房提供便利；二是印发宣传资料，向群众宣传有关审批知识，扭转群众根生蒂固的观念，逐步养成审批习惯，让群众充分认识到审批的重要性和必要性；三是强化镇村两级巡查监管机制，缓解邻里土地纠纷，减少私人建房领域可能出现的违建情况。

同时，在“大综合一体化”背景下，璜山镇高度重视农村自建房批后监管工作，坚守底线不放松。成立由综合行政执法中队、自规所、镇村镇建设办以及属地村社共同组成的联合监管小组，对建房过程进行全程跟踪。镇综合行政执法队严格依据相关法律法规，对违规建设行为进行及时查处；自规所负责对建房的土地规划进行把控，确保符合土地利用总体规划；镇村镇建设办加强对施工质量和建筑安全的监管，保障房屋质量安全；属地村社充分发挥自管作用，及时掌握建房动态，发现问题立即上报。通过镇各线办协同、村社自管的方式，形成监管合力，严格按照审批的面积、层数、高度等要求进行监督，确保建房户不擅自变更规划。加强对建筑材料和施工质量的检查，保障房屋的安全性，为群众打造放心、安心的居住环境。对违规建设行为及时发现、及时制止、及时处理，确保农村自建房建设规范有序，切实维护好乡村建设的良好秩序。

（通讯员:孟鹏超）