近日，诸暨市民陈先生购买了一套167平方米的房子，从支付首付款到办好房产证过户，完成水、电、物业费等交割手续，很快就完成了。“有了‘房小二’这个服务系统，再也不必担心交易过程发生问题，实现了‘一手交钱一手交房’的放心买卖。”陈先生说。

为化解房产交易过程中的风险，打造良好的房产交易生态环境，诸暨市改革创新房屋交易监管服务模式，实行监管关口前移，围绕“人、房、钱”三大关键要素，打造“房小二”微应用，打破各相关部门信息、数据壁垒，构建起贯通多部门的全流程一体化平台。

平台开设了二手房交易政府监管专用账户，为每笔交易设立监管子账户，每笔房款都纳入政府专用账户监管，并做到钱清账户销。同时，将房产开发企业、中介以及银行纳入监管服务系统管理，对过程中涉及的服务进行量化评分和星级评定。目前，诸暨市商品房预售资金实现100%全过程监管，134家房产开发企业、218家房产中介和12家合作银行纳入评价体系。

诸暨市建设局相关负责人介绍，监管服务系统自上线以来，已为5278宗二手房交易资金提供监管服务，监管资金累计达66.2亿元，在平稳、安全、高效保障房产交易上取得了明显成效。日前，该创新举措入选2024年第一批浙江省住房城乡建设系统改革典型案例。