近日，上虞区曹娥街道和城社区锦江玫瑰园小区业委会换届后，第一时间牵头组织开展小区重大事项业主“公投”，花了一个多月时间，全面修复小区路面约3000平方米、地下室坡道3处和地下室路面60余处，小区面貌焕然一新。

曹娥街道有14个社区和66个小区，今年以来，街道积极探索小区业委会规范化建设，坚持党建引领，推行小区党支部、业委会、物业三方协同共治。全面开展有场地、有队伍、有制度、有活动、有经费等“五个有”规范化建设，让每个党组织都实体化运作起来。同时，按照“像抓村委会一样抓业委会”的理念，街道加强对业委会人选“三优先”“十不能”资格条件等把关，落实专项指标把优秀业委会成员发展为党员，提升小区党组织负责人与业委会主任“一肩挑”比例。截至目前，已累计完成6个业委会集中换届，4个业委会换届正在筹备中，已完成换届的小区业委会主任、委员中党员的比例分别达到60%、48%。

曹娥街道还全面推行业委会成员签订一份履职承诺、接受一次组织谈话、进行一次表态发言、开展一次第一课培训等任前“四个一”做法，推动规范履职、担当有为。兴业社区科技城未来郡小区业委会努力锻造“邻聚力”，带领小区居民追回资金20余万元，完成小区地面车位和门面改造，极大提升了小区品质，受到居民点赞。

针对一些刚成立小区业委会，部分业委会成员业务不精通的实际，曹娥街道还建立新老业委会主任结对帮扶制度，有效解决诸如小区乱停车、公共区域如何使用与维护等难题。

曹娥街道还为21个小区开设公共收益专户，归集资金430万元，真正实现小区管理规范化、标准化和精细化，为打造新时代“枫桥经验”城市版进行了有益探索。

（内容来源：绍兴日报）