随着共享经济的发展，“网约房”日渐走红，越来越多的消费者青睐这种大隐隐于市的家庭民宿，体验不一样的城市生活。据报道，浙江省13家互联网平台登记了35万余间“网约房”，越城区有1000余间。

相比传统的宾馆酒店和精品民宿，“网约房”有几个明显的优势：其一，大多位于闹市街区，交通便利，配套充分，人间烟火气令人心动；其二，能够容纳家庭式入住，吃饭洗衣如同居家，能深度体验当地生活；其三，价格相对实惠；其四，入住方便，实现了在线选房、电子支付、密码解锁，房东与房客甚至无须见面。正因为如此，“网约房”以较高的性价比挤进市场，并在激烈的行业竞争中野蛮生长。

目前，“网约房”大致有两种形态，一种是业主自行将闲置房屋出租经营，另一种是由经营者从不同小区承租一些房子，装修后进行网约出租从中盈利。无论哪种形式，都存在着同样的弊端，譬如无证经营、卫生问题、安全隐患等，对入住信息登记、一人租多人住、有无黄赌毒、未成年人开房等情况的监管也更为困难。而且“网约房”还有多变性，有些房东在旺季时将房子变成“网约房”，在淡季时用作出租房，对此，还没有专门的法律法规能够规范。

作为方兴未艾的新业态，“网约房”的存在应该被鼓励和包容。我们应该端正心态正视利弊，正确对待一不小心跑在法规前的新事物，防微杜渐地打好补丁，积极引导并加强监管，对无证经营说不，对消防隐患严查，对平台责任严管，对信息发布进行核准，对违法行为必须依法严惩。同时要结合民法典等相关法律法规，加快地方立法，明确“网约房”的开设标准、监管责任、业主义务等，并加强动态监管，精准锁定和依法打击“网约房”乱象，对于不合规的“网约房”实施“黑名单”制度。多措并举，“网约房”方能从野蛮生长走向规范经营，从擦边生存走向有法可依。

6月1日起，郑州市施行《郑州市网约房治安管理办法》，对全市1万多间“网约房”进行规范，对未成年人入住“网约房”设置“约束条款”，对住宿人员实行开锁人脸识别，做到“人证不一”不开门。为加强和规范网络预约住房治安管理，天津市公安局最近也发布《网络预约住房治安管理暂行规定（征求意见稿）》。武汉、兰州、南通等地亦相继开展“网约房”等住宿类新业态的专项整治。北京市崇文区则在核实“网约房”业主信息的基础上，要求按照“五必须”限期整改问题。由此可见，无论是法治层面还是技术层面，各地对“网约房”已开始高度重视，都在积极行动筑牢安全篱笆。

“网约房”，不能随心所“约”，立法和监管要赶紧跟上，使其“约”之有法、依法网约。

（内容来源：绍兴日报）