臻越院延期办证，惹恼千名业主，根据购房合同规定，可按日计算向被告索赔全部房价款的万分之一违约金。别小看了这个“万分之一”，因延期办证时间较长，对这1000多名业主的违约金已累计到1.595亿元。延期之久，违金之巨，可以看出业主受到的影响有多大，但业主又是多么团结一心，通过法律层面的博弈，最终让违约房企为“任性”付出应有的代价。

购房合同厚厚一本，写着许多条款，这些条款是对买卖双方的法律约束，如果业主有支付不及时或其他违约行为，房企第一时间就会让法务介入捍卫自己的权益，那么如果是房企违约呢？维权难度可就大多了，费尽周折的业主往往面对着一推二拖三耍赖的房企，直至精疲力尽自认倒霉。毕竟对于业主而言，如果不是所涉利益巨大，依法维权的成本实在太大，因此大多只能明着吃“暗亏”。

然而，这次臻越院的延期办证，却让房企栽了，没想到业主千人一心这么较真，没想到司法公正不以行业下行等所谓客观原因而偏袒，没想到在房企面前看似弱势的业主竟能完胜这场官司。因为在绍兴的延期交付办证项目中，业主提起集体诉讼获赔的案例极为罕见，更别说不打折扣地赔付超亿违约款。

尽管房企有苦衷，譬如疫情影响工程进度、行业下行影响销售回笼资金、融资渠道不畅、资金链吃紧等，其中或许有少许的不可抗因素，但绝大部分都在正常的市场预期之内，房企应有相应的手段来规避风险，即使无法避免，那这些风险也不该由业主来承担，业主付了购房款，就该如期获得房产和相关权证，诉苦装可怜都不能动摇公平交易的原则。相比于亿元赔款，业主在这场官司中的胜利，其现实意义在于捍卫了合同的严肃性，可以说是一次房地产领域契约精神的胜利。

哪怕只有一名业主，哪怕只有一月之误，从尊重合同的角度来讲，业主都应该锱铢必较、合法维权，这是我们应有的态度，也是每个人推动经济社会进步所作出的“微贡献”。