“医疗器械+”产业片区效果图。

■ 记者 陈乙炳

“再过段时间，这里将建起一幢集研发设计、智能生产、生态工业、共享空间于一体的新大楼。”站在稽山街道天姥路10号地块，看着平整的土地，徐光充满了期待。

徐光是浙江合生鸿服装有限公司董事长，10多年来，公司始终致力于服装的研发、设计、生产和销售。“扎根绍兴，立足国内，放眼全球。”徐光说着伸出手，画了一个大大的弧，“现在公司已形成以绍兴为总部，市外多地为生产基地，西班牙分部为设计中心的完整供应体系。”

2022年，“合生鸿”进一步布局全球供应链，在缅甸、柬埔寨等海外市场打造多个生产制造基地。“这几年，越城区医疗产业蓬勃发展，我们瞅准了这一市场机遇，不断积累手术衣、隔离服制作方面的经验。”徐光告诉记者，目前，公司年销售额已接近5亿元。

“如何更上一层楼，近两年这个问题想得比较多。”让徐光苦恼的是，扩大产能需要更大的厂房、更好的设备，“设备想想办法还能解决，建厂房的土地却不容易拿。”

去年底，徐光盼来了好消息——越城区出台《关于进一步促进制造业内生项目建设的若干政策（试行）》，“鼓励制造业企业‘二次开发’提容改造”“鼓励链主企业建设‘工业上楼’项目”等内容都为企业发展提供了契机。徐光赶紧联系有关部门和属地街道，均被告知其公司符合政策，可原址扩建并享受补助。

今年2月初，“合生鸿”提出“二次开发”申请。“手续办得很快，旧厂房拆除、土地平整等也顺利开展，现已提交规划许可证申报材料。”徐光告诉记者，公司产业升级改造和厂房新建项目总投资约1.5亿元，总建筑面积将扩大到34000平方米，厂区容积率从原来的1.0提升到了2.5，“到时将引进先进生产设备和技术，拥有智能化流水线，光医用手术衣就可实现年产600万套。”

徐光说，项目的顺利实施，还得益于越城区五大产业片区规划的出炉。“将稽山街道打造成‘医疗器械+’产业片区，公司产品刚好契合这一范畴。”他说。

“所谓‘医疗器械+’，就是要形成‘培育医疗器械产业为主，其他产业为辅’的格局。”稽山街道党工委副书记金臻涛告诉记者，让医疗器械生产企业集群发展，重要原因是这里有一定的产业基础，“辖区已有以福清系为代表，涉及福清卫生、瑞凯防护、吉美医疗等医疗器械生产企业5家，它们的产值占到街道规上工业总产值约30%。”

“在五大产业片区，空间要素仍是制约项目落地、产业发展的瓶颈，需要创新方法、盘活资源。”越城区自然资源和规划分局相关人士说，今年，越城将以低效用地再开发全国试点为契机，鼓励企业对土地“二次开发”，变土地存量为发展增量，“稽山街道片区改造完成后，预计新增建筑面积约100万平方米，平均容积率将从0.6提升至2.5。”

据介绍，稽山街道位于二环线以内为中心城区，人口密集，靠近消费市场，配套齐全，高层次人才及普通劳动力资源丰富，且具有相对集中的工业园区和工业楼宇，能提供必要的研发、中试、生产需求，有利于研究开发型和轻加工型企业发展。“在保留部分产业的基础上，鼓励企业对原有园区、厂房、设备进行改造提升，打造都市工业发展新样板。”金臻涛说，初步考虑通过三种模式集聚相关企业，一是采取国有资本征收村集体标准厂房，进行拆除重建提高厂房容积率，并以出租或者产权转让的形式出让给相关企业，实现资产保值增值。二是利用内生项目，引入部分其他投资者，引导企业进行产业转型升级。三是结合前两种模式，由国资入股企业进行改造。“转型升级后的企业可参与到医疗器械产业中，也可在保留传统行业的同时开发跨境电商销售、电子商务等新型模式。”金臻涛说。

“又有一家企业有‘二次开发’意向，我得抓紧去问问情况。”昨天上午，金臻涛在接受采访时，略带歉意地对记者解释。

（越牛新闻综合绍兴日报）