市场，是检验产品的试金石。

房住不炒的时代，产品力成为决定资产价值的重要因素。在新政陆续发布，国家政策利好不断的重要时刻，绍兴楼市正迈入全新周期。业内公认的改善机遇已然到来，优质的低密产品无疑成为城市高净值人群的理想之选。

在过去的2023年，万科镜湖宽墅——瑧境观邸无疑是全绍兴瞩目的现象级低密作品。自首开以来项目持续劲销热势，并一举荣膺绍兴越城区2023年首开楼盘销售金额TOP1（*数据来源中房数据库）；开年来又摘得第一季度绍兴市三区销售面积、套数、金额三冠王（*数据来源中房数据库），造就绍兴低密红盘的“瑧境影响力”。

近期，项目4#/18#叠墅房源压轴加推，占据无以复刻的资源优势，湖心宽墅注定将成为改善者们的“心中藏品”。

改善镜湖芯

当然万科宽墅

优越的产品力与价值感，是万科·瑧境观邸走出独立行情的关键。在繁华中从容，在瑧境间舒享。对与瑧境观邸的业主而言，一切格调生活的向往皆在这里触手可及。

l 核芯配套改善

进阶湖区之芯，坐拥镜湖1公里精粹生活圈，尽享绍兴2号线地铁站、龙湖天街（在建）、浙江师范小学附属绍兴镜湖小学(扩建中）等稀缺资源，高端资源环伺，开启繁华人生。

l 家庭功能改善

为了每一位家人的居住舒适度，采用多套房设计，实现“家庭功能平权”，让I人的独处空间不受打扰。

同时，开阔的共享空间，分享家庭生活点滴，打开社交生活区域；让e人自由舒展。如此，瑧境观邸的空间设计，充分提升了全周期生活品质。

格调审美改善

美是一切生活的衡量标准，瑧境观邸园林景观，借鉴“英伦格调庄园”：查茨沃斯庄园的造景礼法，再现英伦电影级的梦境自然场域，随时打卡，处处出片，让四季之美常伴心间。

生活尺度改善

让空间更宽一点，让生活抵达心中的自在。“层层大平层，面面大宽墅”的万科宽墅，通过颠覆式的尺度迭代，实现南向六面宽、超20米奢尺采光面、约3.3米舒阔层高等一系列空间进化。

l 精工品质改善

一脉万科造墅背书，考究的工艺细节，优雅的国际审美风格，定义低密品质新标准。

l 纯粹圈层改善

与千万级高净值圈层为邻，自此入席镜湖名流圈，纯粹的低密园区与邻里关系，带来无法估量的生活价值。

l 生活服务改善

基于万科雄厚的生活服务运营力，引入湖区好有趣社群服务体系，与超过2000户高净值家庭，共享8大主题维度社群活动，在烟火丰盈的日常间，感受湖区生活的贵重。

至瑧宽墅  压轴加推

直面一线湖岸，双面皆坐览广袤湖面。晨曦的淼淼雾气、鸬鹚飞过溅起的水纹涟漪、星夜下倒映湖面的月光……这些大自然的馈赠，都将成为宽墅眼前的风景，用欣赏的目光直面湖的四季，将是湖心宽墅诗意的生活韵律。

18#以如此隐贵之态，在繁华深处与湖岸静谧相处。

4#对望龙湖天街（在建），便利生活，烟火人间。

仅此压轴礼献，致呈无与伦比的宽墅人生。

现象级热销的万科·瑧境观邸，不仅是难得改善低密墅作，更以优越的产品力价值，成就穿越市场周期的“湖心珍藏”。少量压轴席位，只待独具慧眼的绍兴大人物收藏！

免责：本项目核准地名为“瑧境观邸”。本宣传资料为要约邀请广告，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本项目销售代理公司为上海唯家房地产咨询有限公司杭州分公司和宁波市华星房产咨询有限公司。开发商:绍兴锦池置业有限公司。预售证号:绍市售许字(2023)第ZJ00063号，越城房预许字(2023)第00089号，越城房预许字(2023)第00126号。