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越牛调查 | 有名气没人气,绍兴上大路商圈如何破局?

2024-03-15 15:33

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上大路,自古就是绍兴古城内的繁华地段,从清末民国时的锡箔庄集聚地,到修缮改造前的五金一条街,2022年4月,随一期改造项目的完成,上大路围绕“古城正青春”定位,引进文创零售、网红餐饮等新兴业态,将年轻、时尚的标签定义着这条商业街的新标签。如今一年多过去了,改造升级后的上大路处于怎么样的状态,记者也进行了调查。

记者来到上大路,看到从大江桥段至兴文桥,差不多300米的路上,分布着书店、咖啡店以及各类特色美食餐厅,虽然接近饭点,各家店铺内顾客却非常少,不少店铺负责人告诉记者,上大路刚刚开始投入运营时,人流量还是可以的,当初他们也是比较看好上大路的业态,但是开店一年以来,感觉来的人越来越少了。

面店负责人  吴先生:只有星期六、星期天人稍微多一点,其他都没什么人。当时你们入驻这里看中的是什么?看中这里是老街(改造),就来这边来开店。开店一年,有没有达到自己想要的预期,没有//我们最好下面(二期)加快搞起来,不搞起来起来我们肯定没有人流量的。

咖啡店店长 范女士:街上没有人,店铺也比较少,去年还挺好的,今年很多都关了,大概关了多少,这个不知道,好几家吧,这边好几家都锁了门,本来说那边要开发的,但是还没有开发。

当天,记者也遇到了和朋友一起来拍照打卡的殷女士,殷女士告诉记者,整体逛下来,感觉还是少了一些氛围感,除了个别店铺能拍个照,整条街没有给自己带了眼前一亮的感觉。

市民  殷女士:确实氛围一般,像我这种群体不怎么会来,只是说有好看的店会来拍照打卡一下。你觉得上大路要好起来?从消费者的角度来说,你觉得它应该怎么做呢?可能要有地方特色,(仓桥直街)那边人多,是因为地方特色比较浓一点。

采访当天,上大路上正有策划人员在布置38节妇女节的活动造景,各大餐饮店也贴出了当天在这条街上消费一定额度,就可以去打卡点领取鲜花,但是对于这一活动是否能带动当天的餐饮行业,不少餐饮店工作人员都保持着相对消极的态度,一家餐饮店的工作人员王女士告诉记者,这一片区的餐饮店也可以使用疗养卡,同时定期也在举行活动,但是好像就是吸引不到人。

餐饮店工作人员  王女士:招租有点困难,这条街还是不行,人流量还是不够好,他不像水街那边弄的好,这边向来也没有什么好看的。

咖啡店店长 范女士:这里就前面一点点布置,这条街全部都没有布置,街也短,也不好停车,没有亮点。

承办多年古城巡游活动的绍兴东美文化艺术发展有限公司负责人姚舒瀚告诉记者,在上大路刚开始招商的时候,他个人也非常有意愿参加,在他的设想中,整个古城北的范围内,书圣故里、蔡元培广场、阳明故里以及上大路的历史街区,是一个连成片的区域,如果以文旅组合拳的营销管理,会是一个比较好的旅游业态。

绍兴东美文化艺术发展有限公司负责人 姚舒瀚:而且整个区域跟我们的仓桥直街、城市广场以及府横街其实挨的也很近,那这个区域能够再次的扩大,然后如果说他能够连成片的话,那至少游客他本身能够光在这个片区,他就能够有一个很长的时间的一个停留,那停留的时间增加之后,那它产生了一个经济效益肯定是增加的。但是现在看来就是每个区域它是各自为政的,它并没有一个连片的一个营销。

在姚舒涵看来,绍兴古城内的各个景区路程比较近,如果将各个名人故里和特色商业圈做一个整合营销,会比单个景区和商圈单独营销的传播力更大。姚舒瀚的这一观点,也得到了市政协委员林琼的认可。林琼告诉记者,目前青春上大路这样的概念很好,但是放在整个古城绍兴来说,它只是一个街区,规模相对较小,作为一个有着2500年历史的绍兴古城来说,9.09万平方公里的面积,完全可以借助鲁迅故里这个知名ip的影响力,通过地铁、乌篷船、旅游小巴车等交通配套设施,将古城的各大景点商圈打造成一个城市漫步圈。

市政协委员  林琼  :所以我们说真正的一个旅游度假圈,可能更多的是要可游可玩可品可住的这样一个生活场景圈,我觉得我们的商圈要更多的吸引外地的游客,应该把这些点位都结合起来,如何把我们的繁星点点能够串联成片,那么形成一个共享的一个生活空间或者度假空间,我觉得可能这是未来我们要去思考的。

在记者走访中,在特色商业街区人流少、业态冷清的情况并不在少数,那么如何让这些商业街区凝聚人气,根据烟火气息,记者继续进行了调查。

越城区解放北路的古轩亭口,是绍兴老城区的地标性牌坊,在轩亭口牌坊以西,便是府横街,从古轩亭口到府山公园正门,这条长度仅有500多米的老街,在过去几十年的时间里,一直都是绍兴城最为繁华的商贸街区之一。如今,随着新兴商业业态的兴起和互联网商业的不断繁荣,府横街的商业地位已经不如过去,去年年底,古城山阴庙会的举办,也让府横街成为市民和游客的打卡点,为了延续山阴庙会的热闹场面,从元宵节后,府横街的路边安装20余个小木屋,通过招租等形式,期待开设一个以本地特色小吃为主、外地小吃为辅的美食集市,下午,记者也来到府横街时,发现不少摊位还处于招租状态,相比于仓桥直街的热闹,府横街整体显得比较冷清。在府横街上开店十多年的王女士告诉记者,因为府横街这一块大都是衣服店,产业结构比较单一,来仓桥直街的游客,不大能被引流到府横街。

府横街商户 王女士:逛那边的人,不回来逛这边,那边吃喝一条,(玩好)他们就走了,这边都是服装店,买衣服来逛一下,不买衣服不回来。现在人流量都被分散了,商场开出来这么多,不可能都来逛的。

王女士说,听周边居民说,之后府横街会往美食一条街发展,也希望能借这一步规划,进一步为府横街引流。市民张女士告诉记者,在自己印象中,在十年甚至二十年前,府横街是很多年轻人逛街打卡的必经之路,作为一个新绍兴人,他们也期待府横街可以恢复往日的热闹,但这种热闹,还是需要寻找特色的点,去打动年轻消费者。

市民  张女士:这边主流是人流量不够,包括这些小吃啊,我也看了,也不是很理想。现在消费其实还是要靠年轻人的,年轻人都跑到银泰那边去了。

府横街美食摊 摊主:要火起来,肯定是要有活动,一些特色性活动,元旦、春节、元宵节闹起来,那肯定人会多。我们这里点也可以发展起来,但是要多,多了就变成面了,广汽来就越来越好了。

在市政协委员林琼看,绍兴越城区这两年一直在打造特色商圈,但是这些新晋商圈的冷清状况,主要还是一个氛围打造的不够。和以往的无景区不旅游的消费需求相比,现在年轻人的出行,更追求的是特色场景特色氛围,面对这种旅游态势的变化,绍兴文旅融合需要有更进一步的思考。

市政协委员 林琼:我觉得在这样的一个场景的打造过程当中,仅有概念肯定是不够的,我们需要更多的内容场景去做营造,所以它的街区的环境、整体的美观度、灯光的一种氛围的营造,包括我们说市井文化也好,我们的街区文化也好,甚至是我们绍兴的一些戏曲文化等等,那么可以从这样的一个内容梳理方面,去给这些街区更多的增加它的一种可阅性可赏性,或者说更多的一种体验场景。

林琼告诉记者,近几年,越城区政府也一直致力于特色街区的打造,像府横街的小吃一条街,上大路二期至迎恩门水街的茶饮一条街以及迪荡、府河路的酒吧一条街的酒吧街都在稳步推进中,但是推进当中,除了做好特色招商和运营工作外,如何吸引消费者走出家门,进入一个场景消费,也是接下来需要思考的。

市政协委员 林琼:我觉得我们可能也要更多的就是把我们原来在想的,就是周末旅游经济如何转化为,更多的非周末旅游经济,因为我们现在把希望更多的是放在周末的旅游客人当中,但其实当地的旅游,,如果说老百姓能够真正的互动参与进来,我想这个市场也是很大的,就相当于我们几年前我们在打造绍兴的全域旅游,那么是否可以在全域旅游的基础上,我们去引导全民旅游。

作者:越牛新闻记者 朱琴丽 陈立云 编辑:蒋超

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