近日，绍兴越城区政府网发布《东浦街道王家村房屋拆除项目招标公告》，项目拆除面积约22万平方米。该村的拆迁意味着“陆游故里片区”大开发时代来了。

据悉，东浦王家村于2023年10月份开始对该村5个片区（自然村）进行入户丈量评估。预计春节后不久开始拆迁工作。

根据绍兴市自然资源和规划局2023年9月发布的《越城区YC-24单元A区块局部地块（王家村地块）控制性详细规划方案公示》，王家村及周边拆迁后将建设多宗住宅用地，同时配建幼儿园、邻里中心、轨道交通4号线（规划）等。

而根据2023年6月份，一份备案机关为越城区发展和改革局的浙江省企业投资项目备案信息表可知，青甸湖（陆游故里）片区城市有机更新项目中包括鲁东村、鲁西村、王家村的整体拆迁。目前鲁东村、鲁西村已经拆迁，待王家村拆迁完成后，可以预知青甸湖（陆游故里）片区就进入到了大开发时代。

东浦街道王家村即将拆迁的信息也很快对楼市产生了积极影响，因为该村近900户的房票或将引爆春节前后的楼市。

为何这么说？因为在2023年，拆迁客户确实撑起了绍兴楼市的“一片天”。

据越城区房地产业协会会员单位“识越好房”的统计，2023年全年，仅越城区和柯桥区实际拆迁46个村（地块），实际拆迁面积约290万平方米，拆迁户数约9000户。

其中，越城区拆了约26个村（地块），尤其是灵芝街道的嘉会村，东湖街道的高平村、仁渎村、岑前村，皋埠街道的腰鼓山村、阮家湾村等6村，袍江的外谷社居、恂北村等4村（居），共计产生了约4000张房票。

柯桥区拆了约20个村（地块），柯桥区2023年的拆迁焦点，重要的如柯岩街道的梅墅村，华舍街道的亭东村、亭西村，安昌街道的西扆村、西扆山区块、旗山区块等，共计产生了约2000张房票。

至于2024年有哪些村会拆迁，以目前可知的信息来看，越城区仍以镜湖、袍江为主，柯桥区以柯岩、齐贤、钱清、杨汛桥等街道为主。

例如越城区灵芝街道的七里江村、庄头村，两村此前早已完成丈量。2023年9月中旬还发布过拆除项目中标公示。2024年的拆迁概率还是非常大的。袍江的储墅村、永兴村，皋埠的正平村等都值得期待。

例如柯岩街道的秋湖村，2023年11月已进行了入户调查。近日发布的《柯岩街道秋湖区块城市有机更新项目（B地块）》文件中，则提到将对现状范围内建筑进行拆除。还有齐贤街道的梅林居、群贤居（山西）、曙光居、陶里村、光明居等，钱清街道的后东塘、西沙头村等都有望迎来拆迁。