近日，从上海来绍探亲的姜先生很是烦恼，他只要一打开车棚，一大群蚊子就向他扑面而来，原来车棚地上全是水，已然成了蚊虫的孳生地。“自家车棚地面不断冒水，却找不到能帮助解决问题的人。”姜先生说。

据了解，姜先生的母亲刘女士已90多岁了，平时由3个子女轮流照顾，这个月正好轮到上海的姜先生。刘女士家住越城区塔山街道鉴湖新村32幢，她家的车棚则在33幢的底楼。记者看到，鉴湖新村32幢、33幢的房子都是车一楼的结构，底楼是车棚，上面楼层则是住人的。

“5月份的时候我大姐去车棚拿东西，就发现地面上全是水，开始以为是雨水漏进来了，也没太在意，就顺手把水处理了；可过了几天再去拿东西，发现地面上又出现很多积水。”姜先生说，他也曾去车棚打扫过几次，但每次都是头天早上把水处理干净了，第二天早上又会有积水，三番五次后，他也就不再去打扫了。

记者看到车棚积水约有1-2厘米深，由于长时间浸泡的缘故，底下墙体表层已有些脱落，而车棚顶上却比较干燥。姜先生猜测，积水应该是从地下管道冒出来的。

“这里是我们的车棚，不是住房，而车棚里也没有接任何水管。”姜先生解释，假如底楼长期被水浸泡，导致房屋结构受损，可能会影响33幢业主的安全，要从根本上解决问题。“要把地面凿开，找出管道的漏水点，这个工程不小，如果地下管道是公共设施，不应该由我们出钱吧。”

记者就此事联系了越城区塔山街道滨河社区有关负责人，他说鉴湖新村属于老旧小区，没有物业管理。目前社区已经找了维修窨井水管的工作人员去现场查看情况。“水管在离地面60厘米左右的地下，按理说不会有往上渗水的可能性。”他表示，目前已经对落水管道进行疏通，还要后续再看看，是否会再次出现积水。

那么，对于没有物业的老旧小区来说，地下管道出现问题，到底该由谁来负责维修呢？

浙江中圣律师事务所许建晖律师认为，老旧小区是无物业公司进行管理的，如果漏水是因为地下管道破损引发，首先需要确定的是该管道的产权属性。如果属于市政管网，则由市政相关部门负责进行维修；如果该管道是供整个小区业主共同使用的，则全体业主需要共同分担该管道的维修费用。同样道理，如果该管道仅供漏水业主自己使用，则由该业主自行承担维修费用。

（内容来源：绍兴晚报）