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小区停车位太窄?绍兴有市民停车后无奈从后备箱爬出

2023-01-03 12:41

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2022年11月11日,越牛新闻曾报道《车停得进,人出不来?绍兴一小区车位遭吐槽》,市民胡女士花了21万元买的地下车位,停好车后,左右两侧几乎没有多余的空间,这意味着旁边停了车,两车都将遭遇车门难开的窘境。

文章一出,不少市民反映,自家小区的车位也不宽敞,进进出出非常考验车技。记者走访了几个小区,发现许多小区的地下停车库,车位基本都是2.4米宽,车停得稍有不正就会影响上下车。

这些车位是否符合国标?连日来,记者进行了采访调查。

A

不少市民吐槽车位窄

在此前的报道中,胡女士曾表示自己非常担心停在地下车位,开门时因为没有足够的空间,与旁边的车辆或者立柱发生剐蹭。

事实上,类似的情况不在少数。去年,小金拿到驾照,此后他就开爸爸的旧车“练练手”。由于车子没有停车影像,小金的技术也还不是很娴熟,每次停在地下车位对于他来说,都是不小的挑战。“去年8月,我不小心把隔壁的车子蹭了一下,因为对方的车停得比较靠近我的车位。后来,我每次停车就有意识停得靠边一点,结果没多久我就蹭上了另一边的柱子。”小金说,很快自己换了有停车辅助系统的新车,但是每次停在地下车位上下车时,他依然觉得不是很方便。

方先生家住越城区城南一新小区,他告诉记者,前两年刚交房那会儿,他们小区的停车位也被业主吐槽太窄,还曾去投诉,开发商的解释是车位大小符合国标,事情最终也就不了了之。

余先生的小区是2022年6月交付的,是位于越城区城西的新楼盘。他告诉记者,自己家的车位也不宽敞,从车子显示的停车辅助线来看,自己的车子停进去是刚刚好,而自己的车是普通的轿车,并不算大。

林女士的感受也很深,她家有一个车位是挨着墙的,“停这个车位,既考验车技,又考验隔壁车主的停车素质。有一次实在开不了门,我是从后备厢里爬出来的。”

B

记者跑多个小区测量

在此前的报道中,房产公司工作人员告诉记者,小区停车场车位建设宽度按照国标《车库建筑设计规范JGJ100-2015》中规定的2.4米×5.5米设计,符合规范,也经过报批。

自己的车位有2.4米的宽度,这让胡女士表示怀疑,她认为自己的车并不算很宽,决定亲自测量车位大小。胡女士的车位是三排并行的车位,她的车位为最左侧,测量的起始点为左侧白线外边,终点为右侧白线的中轴线。从测量结果来看,车位宽度的确为2.4米。

记者又走访了越城区多家小区地下车库,对车位进行测量。以线框为白色举例,宽度测量是单车位,自左侧白线外边到右侧白线外边,双车位是外侧白线外边至中间线的中轴线……许多近两年交付的楼盘,车位宽度大都是2.4米,当然也有部分小区,地下停车位比较宽敞,宽度在2.5米。

在采访中记者也注意到,虽然车位划得拥挤,但是从实际的停车情况来看,有的车停上去后看起来车门较难打开,但是事实上并没有影响车主正常上下车。

以方先生所在的小区地下停车场为例,一个三车位上面都停着车,左侧车位和右侧车位旁边是立柱,车主之间似乎也心照不宣,左侧的车辆把车子靠左一些,右侧的车辆把车子靠右一些,这就给中间车位的业主预留了足够的空间。

李女士也是这个小区的业主,她告诉记者,自己开的车是SUV,停车的时候也会特别注意,“我的车位是靠边的,每次停车会往墙旁边靠一点,既方便自己也方便别人。毕竟剐蹭了,大家都麻烦。”

C

车越造越大,车位显小了

记者注意到,车辆大小不同,车主对车位大小的感受也不同,一辆polo车停在车位上,就没有明显的拥挤感,如果是一辆SUV,则不然。可见车位感觉小了,有一方面原因是车辆变大导致。

“我们小区开盘的时候,房价均价在每平方米3万元左右,车位的价格也在25万元以上,这个价格买到这样大小的车位,挺憋屈的。”市民陈女士说,自己家小区位于镜湖新区,2022年刚交房。说到车位大小,她觉得很无语:“我们业主群也讨论过这个问题,大家交流了一下自己的车,都是比较宽敞的车型。”

事实上,私家车越来越大,似乎是车商造车的趋势。记者上网查阅到,有博主整理过自1840年到2022年家用车尺寸的变化,车宽从1549mm,到如今已经增长到2220mm了。以polo车为例,2007年生产的polo车宽为1650mm,眼下最新款的polo车为1740mm。当然这个宽度,在2.4米宽的车位内绰绰有余。而对于目前市面上流行的大车型而言,停车就有些吃力了。

有统计显示,英国近几年畅销车的趋势是车身越来越宽,最畅销车型的车身比20年前平均宽了20%。

记者查阅了一些热门车的宽度,如理想one,车宽为1960mm;蔚来es6,车宽1965mm;宝马X3,车宽1891mm,X5车宽2004mm;保时捷macan,车宽1923mm,帕拉梅拉车宽1937mm……而大部分私家车的车宽也基本在1800mm以上,这意味着2.4米的车位,只给车主预留了二三十厘米的空隙,如果车中坐有婴幼儿或者老年人,他们下车会更加吃力。

D

未来车位会变大吗?

“凤林西路以南的3个项目,回购车位都明文要求2.5米宽。”绍兴资深房产媒体人伊旭松告诉记者,2019年绍兴市自然资源和规划局凤林西路以南3号地块规划设计条件书中,配套设施要求每套回购安置房配建地下停车位1个,尺寸不得小于2.5米×5.5米,“但对于商品房而言,没有明确的要求。”

“对于房产公司而言,车位肯定越多越好。”某房产公司工作人员私下对记者直言,“在符合规划标准的情况下,老实说,即便业主觉得窄,提出要走法律程序,我们也不担心。”

华汇建筑设计院方案中心注册城乡规划师邵锋告诉记者,小区地面车位被要求不超过总数的10%,小区都要建地下车库才能满足居民停车需求,但是地下车库的造价1平方米在4000元左右,这也导致地下车库车位价格高,“房产公司肯定希望把利益最大化。”

《车库建筑设计规范JGJ100-2015》于2015年12月1日起实施,“那个时候,市面上的车辆,车宽基本在1.8米左右。2.4米的宽度对于大部分车辆而言,是没问题的,这两年车越造越大,一些城市规定车位宽度为2.5米,比如杭州、温州等城市。”邵锋认为,也许过不了多久,新的国标也会出台。

(内容来源:绍兴晚报)

作者:​越牛新闻记者 陈烁 编辑:姜京和

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