住有所居，居有所乐一直是居民们的理想和追求。近年来，绍兴持续推进全市城镇老旧小区改造工作，一个个老旧小区提质升级，一幢幢楼房焕然一新，居民生活品质不断提升。

在老旧小区改造的过程中，涌现出一批批群众积极参与、小区配套设施优化、人居环境改善的案例样板。2022年，绍兴市老旧小区综合改造提升工作领导小组办公室在全市范围内开展“绍兴最美老旧小区改造案例”评选工作，共评选出10个绍兴最美老旧小区改造案例，揭秘老旧小区旧貌换新颜的“秘诀”所在。

越城区龙洲花园东区小区：

注重小区形象提升

保留居民们的生活印记

越城区龙洲花园东区地处绍兴市越城区迪荡街道龙洲花园社区，位于迪荡湖路西侧，场地南侧为迪荡湖公园，地理位置较为优越。龙洲花园东区建成于2000年，建筑栋数52栋，涉及2054户。

小区外立面

小区建造至今，不免出现了设施老化，停车位紧张，建筑外立面破损等问题，特别是小区雨水管道管径过小，加之道路不平整，遇到强降雨时，部分路面还存在积水情况……这些“看得见”和“看不见”的问题，着实让小区居民们的生活幸福感打了折扣。

中心花园提升

趁着老旧小区改造的契机，龙洲花园东区进行了一系列大刀阔斧的改造——以绿色、生态、健康的住宅为目标，保持、延续和发展旧住宅区已有的环境风貌，提升住宅形象的同时保留居民们的生活印记。从问题频出到如今的基础设施完整、生活环境整洁，不得不说，龙洲花园东区完成了一次华丽的蜕变。

新建老年活动中心

停车井然有序

经过改造，此前破损、脱落的建筑外立面得到了修缮，修复了破损严重的建筑雨棚、晾衣杆，住宅外观协调统一，“颜值”有了极大提升；增补了信息设施，环卫设施、服务设施、消防设施等老旧现象有所改善；原本存在的积水问题也得到了妥善解决。

立管更新

此外，小区还新建了老年活动中心，增加了休息步道；并充分利用宅前绿地，中心游园、宅间绿地组成了小区绿化景观体系，既提升了小区品质，也让居民收获了满满的幸福感与获得感。

休息步道

口袋公园

越城区罗门西村小区：

突出自身优势

打造全龄友好社区

公共区域从堆满杂物到整洁宽敞；小区外墙从飞线缠绕繁多到“无线”；附属用房从外观老旧到统一规划外立面……再次走进越城区罗门西村，焕然一新的环境让人很难将它与“老旧小区”的形象联系起来。

主入口设立特色节点

罗门西村建造于1993年，位于越城区环城南路以北，中兴南路以东，北侧为罗门公园，南侧紧邻罗门港水域。本次改造涉及小区内的50幢建筑，1322户。

由于小区建造年代较久，难免跟不上城市加速发展的脚步。小区内私搭雨棚等违章现象不在少数，此外，环境杂乱，车辆停放没有秩序，健身器材老化等问题亟待解决，这些都是小区改造中的重难点。

环卫设施

经过改造以后，小区更换了破旧的污水管道；修复了破旧的路灯；设立了更为现代的宣传栏，小区信息的传播有了新窗口；规整了晾晒区域，有效解决了随意晾晒的问题；社区内老化陈旧的口袋公园也得到了更新，有了全新的健身器材，满足了居民们的健身锻炼需求……一件件实事办到了居民心坎里。

宣传栏

健身区域

在小区治理方面，健全物业管理机制、健全长效管养机制；新增门卫、岗亭，加强小区安保，守护居民安全。

整治飞线

罗门西村小区在改造过程中，结合小区自身特色，优化建筑、道路，突出现状场外空间的自身优势，通过以人为本，全龄友好的理念打造“交通友好、环境宜人、设施便捷、功能综合”的全龄友好社区。

统一附属用房立面