壹

今年以来，在房企融资“三道红线”以及房地产贷款“两道红线”的加持下，新房限价、二手房实行指导价的多种因素下，楼市进入“冷静期”。

好在，最近央行在例会中首次提到“房地产”，并且强调“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权”两个“双维护”，让人看到了向好之势。

同时，开放三胎政策下，住宅市场需求变化明显，越来越多的购房者置业观从原来的“够住就好”转变成为“一步到位”，选择在主城区、交通方便的终改院墅产品，已经成为主流！

从最近的成交数据可以发现，有一个高端改善项目，在主城低密墅居产品的竞争中，一路以佼佼者的姿态，获得了绍兴塔尖人群的“心选”。

园来生活馆实景图  ▲

贰

由大家房产&浙旅集团联合打造的项目——满园，位于越城区二环路与浣江路交汇处，直面会稽山，自然生态环境优越，近邻未来规划的地铁5号线“行政中心站”，到哪里都很方便。

仰仗仅约1.15的容积率，满园带来宋韵联排和4+1“纯粹双叠”，产品力也足以用“炫技”来形容。

排屋外观设计上，满园保留了宋式建筑的高级色调与人字坡屋顶，兼具古典韵味与现代风格；叠墅采用现代感的极简线条与大面宽玻璃，高级感溢出屏幕！

效果图 ▲

大盘近27万方，景观设计上也花了不少巧思，打造“两园九境十二坊的格局”，涵盖了生态、礼序和生活场景，还把著名宋韵元素融入其中。

约5000方的潮街商业，已经呈现，未来下楼，轻松采买新鲜蔬菜、蛋禽生鲜，打卡流行于一线都会健康生活方式，不过是生活的日常。

效果图 ▲

叁

墅类产品的居住体验感，也是一众大平层无法做到的。有多卓越呢？下带花园上带露台，真正有天有地，可以享受住独栋的感觉。

落到每一款产品，也十分贴心好用，满园带来私密性更好的约165-175㎡稽山城墅产品，是综合考量舒适度和总价门槛后的黄金面积段，城市中产们也能轻松够上！

装修示意样板间 ▲

（示范区中庭院仅为展示之用非交付标准，仅供参考）

以建筑面积约165㎡下叠为例，带约40㎡，层高约5.35米的地下室，全局一个“大”字！

一层可南北入户，买菜会客两不误，很契合绍兴人的生活习惯。客餐厅外接花园，采光面很足，可打造家庭向心厅，亲子嬉戏、聚会宴饮，空间绰绰有余。

二层布局了两间卧室和一间可变书房，大套房主卧尤为舒适，不仅有走入式衣帽间，还外接瞰山阳台，体验感堪比星级酒店。

装修示意样板间▲

另一方面，小院就在家门口，摆上一座秋千，再种上一排花花草草，天气好的时候，喊上朋友，可以直接下午茶了。

无论是二胎家庭，还是三代同堂，这款户型也完全够用。

如果你渴望仰望星空，那么这里有带空中超大露台、以及惊喜约2.9m坡屋顶的上叠170㎡，必然是众多人心目中的“Dream House”。

上叠较下叠格局上大致相同，每一个空间都极尽舒适感。

效果图 ▲

二层通联客厅设计了一个超大的南向星空露台，呈现出度假酒店的奢侈感。

这也是上叠业主们的专属浪漫，未来抬头可以仰望星空，远眺，是会稽山的峰峦叠翠，都是美妙的生活体验……

大家湛景·满园

二环里·稽山前|宋韵美学墅居大盘

建筑面积约165-205㎡稽山院墅

叠墅均价仅约25000元/㎡

全城热售中！

 0575 88990088

装修示意样板间 ▲

（示范区中庭院仅为展示之用非交付标准，仅供参考）

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