公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。从以上的定义来看，不难发现，公租房作为一种保障性住房，需要符合相关条件方能申请，并不是所有人都有资格住的。

近日，有市民向记者反映，说绍兴越城区城西有一个公租房小区，有租户在把申请来的房子，挂在中介处向外二次转租来赚取差价，这让她很是气愤。

陈女士（化名）家住城西，她告诉记者，前阵子自己的一个朋友想申请位于云栖路上的新桥佳园公租房，但去房管处询问后得知，由于申请的人较多，需要排队。本来这件事陈女士并没有放在心上，可就在前几天，她无意间发现，她家附近有一个房产中介，居然有新桥佳园公租房转租的信息。

陈女士（化名）：新桥佳园的房子不能租掉的，都是无房户的人住的，申请的要求很严格的，下面都队排满的，我有个朋友想申请公租房就是租不到。

那么，陈女士说的这一现象，确实存在吗？记者根据陈女士提供的线索，在西郊路上的西湖新村内，找到了这处房产中介。记者以需要租房为名义，与这位中介负责人搭上了话。

这位中介表示，手里有一套公租房刚刚租掉了，不过再过几天，又有一套出租期满，到时候可以来看房，70平米的精装修房，月租1800元。

显然，对这位中介来说，转租公租房已经是一件再正常不过的事了。根据我国的《公共租赁住房管理办法》的相关规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。那么，这位中介知道转租公租房是违规的吗？答案是肯定的。

中介负责人：（记者：一般是谁在租出来？）一般都是租住的本人在租出来。（记者：新桥佳园房子可以出租的吗？）原则上租不来的。它是公租房，房管处的公租房，只有本人能租，如果被人举报马上就要搬走，你租进去都很危险，偷偷摸摸租的，我这边好几套了，租出去后被人举报了。

随后，记者来到新桥佳园，经过一番调查记者发现，这里不少租户都曾遇到过转租的现象。虽然近两年主管部门对这一现象进行严查，但想杜绝却很难。

新桥佳园租户：是有的，是有的，这种现象很多的，你们来查查，很多的。

新桥佳园租户：（你们租一个月多少钱？）现在每年3700元不到。（一个月相当于300元？）对，300块，有些人转租是有的，他租租掉，最少也有1000多元，一般1000元，1500元最多了。

根据租户们的说法，申请到公租房的人，一个月花几百元钱租来的公租房，一经转租租金收入就高达1000多元一个月，一年下来，获利大几千甚至上万块十分轻松。租户们告诉记者，赚取的差价，有的是被前租户拿来补贴家用，有的则是用于租用面积更大的房子。

那么，公租房转租的现象，小区物业知情吗？浙江广居物业新桥佳园服务中心负责人告诉记者，房管部门已为他们小区安装了门禁系统，租户们进出需要刷脸，车牌也是一一对应的，未申请者进入小区需要登记。根据目前的登记名册，未发现小区内存在转租现象，当然，她也鼓励租户们向物业或者向主管部门举报转租的现象。

浙江广居物业新桥佳园服务中心负责人：通过政府部门审核才能拿到这个房子，如果我们知道了，反映上去，他就没有这个资格再租这个房子了。

随后，记者来到越城区房管处了解情况，住房保障科科长徐丹因公外出，电话里她告诉记者，根据政策，公共租赁房申请人为以下四类，A类是城镇低收入住房困难家庭，B类是中等偏下收入住房困难家庭，C类是新就业无房职工，D类是稳定就业的无房外来务工人员。转租公租房是绝对不允许的，近两年，他们对这一现象进行了严格排查。

越城区房管处住房保障科 科长 徐丹：今年年初我们有过两次转租的排查，入户的调查，被我们查出来，通过第三方查到以后，我们进行及时的处理。如果是被法院起诉的话，这个政策有规定，五年内他不得申请。

徐丹表示，对于违规转租的情况，他们是发现一户整改一户，对于一些上门劝退无效的租户，他们也会通过诉讼程序，强制腾退。针对记者反映的，有人在中介处挂牌向外转租公租房的情况，他们下一步将进行走访摸排，联合有关部门进行整治。

越城区房管处住房保障科 科长 徐丹：有一种可能性是通过门禁，因为我们不可能是一个人都不给你进去，如果有来访人员，我们还是可以登记进入的，有些人会不会钻这个空子登记进入，我们到时候也会加强这方面的管理和排查，我们会及时跟相关部门联系，尤其是行政执法部门，因为哪怕我们是查到了的话，相关后续的跟进还是要行政执法部门进行配合。