“小区公共区域竟被物业、村委等擅自改成收费停车场，业主还要缴费？希望大家评评理。”

5月23日，市民王先生通过越牛新闻客户端报料平台反映，说绍兴市柯桥区越仕苑小区的公共区域未经业主们同意被私自改成了收费停车场，对此他们提出质疑。

小区出入口“两副面孔”

业主、经营户口径不一？

今天上午，越牛新闻记者来到位于柯桥区兴越路上的越仕苑小区。记者在小区北门入口左侧的一楼沿街商铺前看到王先生所说的收费停车位。此处有划线停车位30余个，线框磨损严重，大多数已经看不太清了，车辆的停放也比较凌乱。

根据附近商户介绍，该停车场于今年5月中旬设立了收费出入口，早先属于免费停车区。收费标准为小型车1小时内免费，1-3小时5元，收费单位是绍兴鑫煌物业服务有限公司。现场并没有专人进行停车管理，出口有二维码可供自助缴费。

对于业主车辆停放无差别收费情况，一复印店老板告诉记者：“收费闸门装之前我们店主有收到通知，并且登记车牌，物业承诺商铺每家可以有一辆车免费停放。至于其他业主好像是按标准收费。”

但在小区大门另一侧却是另一番景象，沿街区域仍是道路样式，现场免费停了不少车辆，并没有被改造成收费停车场。

入口左侧装了停车收费闸门

同一个小区门口，左右两边，一边装道闸收费，一边却按原样，为何出现“两幅面孔”呢？

小区居民王先生说，因为该处店铺老板们抱团抵制，导致物业无法安装收费闸门。可是，记者实地询问的结果却并非如此。

“就只有旁边装了，我们这侧也没人来问。”一小卖部老板告诉记者，他非常支持物业能够将门口区域管理起来，且对于这个问题向物业和村委反映过好多次，“像有些车在商铺门口一停就是好几个月，没人管。如果改成收费停车场，至少乱停现象会少。”另一位小店老板娘也赞成这一观点。

右侧没有装收费闸门

合作社：收费为了制约外来车辆

物业：下个月将装另一侧闸门

既然如此，为何右侧收费闸门迟迟未装？王先生的说法又为何与商铺经营户们不同？这片停车区域究竟是不是公共所有，有没有与业主们商议呢？

带着问题，越牛新闻记者辗转找到了负责小区建设的宋先生。宋先生表示越仕苑小区沿街商铺的产权归属于经济合作社，另据小区当年的规划图纸，商铺前5米空地在规划红线内，乃是配套设施，理应也归属于合作社。

规划红线图

“现在我们将空地停车委托给物业管理，并不是为了收钱，主要为了制约外来车辆随意停放。这事也是经业委会同意的。”宋先生说，由于小区门口长期缺乏停车规范管理，导致经常性杂乱堵塞，甚至直接影响到消防通道正常通行。沿街商铺的经营户们苦不堪言，已经向上反映多次。

对于沿街两侧一侧收费，一侧不收的问题，宋先生表示：“因为之前有一两户经营户认为可能会影响到他们生意，我们也积极做了协调，眼下应该处理好了，很快另一侧也会装上道闸。”

随后，记者联系到越仕苑鑫煌物业曹经理，曹经理说，今年2月，物业负责人在与小区业委会续签协议时提出了收费停车事宜，承诺收取的费用将用于小区公共设施维护等用途，在场4位代表均表示同意。“所以3、4月的时候，我们在小区公告栏张贴了相关通告，并于今年5月中旬动工改造。”

对此，记者向越仕苑业委会胡主任进行了求证，胡主任表示，确有此事。

曹经理表示，在做好协调工作的前提下，6月初他们会将北门另一侧的收费闸门安装完毕，进行规范化停车管理。下阶段还将参考业主们的意愿，协商是否开设夜间免费停车时段以满足业主需求。