或许是因为三伏天太热了，购房者的热情被“烤焦”了。据绍兴房地产信息网统计的网签数据显示，7月份越城区商品新房成交量为2064套，环比跌幅约为18%，楼市“特价房”“全民经纪人”等营销手段又开始重现。这证明当前绍兴楼市库存量充足，市民购房无需惯着开发商。对于有些热衷炒作，甚至通过中介“加价”卖房的楼盘，大可避而远之，去挑选那些性价比更好的房源。

以周成交量数据回顾7月份越城区楼市，市民很容易发现在过去一个月里，越城区商品新房成交量呈现出了“高开低走”的态势，尤其是7月中下旬，周成交量持续走低，这也使得月初很多人对于7月份越城区商品新房成交量会创年内月成交量新高的猜想落空。究其原因，7月中下旬商品新房成交量骤然下跌，有全国房地产调控再加强、绍兴土地出让新政出台、楼盘网签被“窗口指导”等诸多因素影响，甚至也可能真的是天气太热，购房者都躲在了空调房里不愿出门……

但是不可否认的是，近期绍兴楼市促销却多了起来。据记者观察，目前金昌房产就柯桥楼盘和镜湖楼盘分别推出了沉寂已久的“全民经纪人”和特价房等营销策略；贝壳渠道中介发布了镜湖宝能藏珑、城西融信兴旺轩等楼盘的特价房。

上周末，柯桥金樾玖著首开，从流出的照片和视频看得出，现场人头攒动，加上之前其在多家自媒体发布的“低价”广告，记者本以为该项目首开会发布“售罄”喜报，但结果有点出乎意料，又在情理之中的“劲销九成”。

综合以上信息，不难看出下半年随着多家新盘上市，市民购房的选择空间进一步扩大，精挑细选、货比三家会成为楼市常态。

而越牛新闻近日也发文披露，袍江金辉悠步观澜和镜湖大家镜界均涉嫌通过中介私下“加价”卖房牟利，损害消费者权益。记者提醒购房者在买房时，不要冲动型消费，尤其是投资买房时，要深入计算投入产出比。在国家开始发力“内循环经济”的大环境下，维护房地产市场稳定是板上钉钉的事情，所以市民无论是自住买房，还是投资买房，都应该坚持“用脚投票”，摈弃那些无良开发商。遇到“金辉”等“加价盘”时，直接绕道走，毕竟现在有钱哪里买不到房呢。

同时，有关部门也应加强市场监管，及时透明地公开房地产相关数据，以便市民在购房时获得权威信息参考，而不被一些自媒体制作和发布的“房价地图”诱导。

（内容来源：绍兴晚报）