在绍兴古城西北角,越城区迎恩门风情水街内,一幢幢黄白相间的商铺在浙东古运河两岸拔地而起,一个独具江南水乡风情的商业街区已雏形初具,30余个优势品牌相继落户,即将正式启幕。
城市能级提升,一头连着发展,一头系着民生。伴随着一次次打磨、一次次“美颜”,在这场城市更新的大潮中,越城区实现华丽蝶变。与以往大拆大建外延式扩张不同,越城的城市更新已步入以反映新时代要求、承载新内容、重视新传承等为特点的有机更新阶段,更加关注城市能级和品质,更加关注历史传承与魅力塑造。
古城焕新姿
绍兴市历史文化名城保护办公室副主任王甬站在一张大地图前,指着被环城河环绕的古城说:“看,多像一片树叶。”
这座9.09平方公里的古城,是一座“没有围墙的博物馆”。去年以来,随着古城保护与利用的脉络逐渐清晰,这片生长了25个世纪的“树叶”重新焕发生机。作为古城所在地,越城区的城市功能也正在被重构。
去年1月1日,《绍兴古城保护利用条例》正式实施,古城的保护利用被提到前所未有的高度。3月,市历史文化名城保护办公室经省委编办批准成立,由越城区政府管理,先后制定出台《绍兴古城保护利用工作机制》等4个基础性文件,古城保护利用变得更加高效。
古城保护利用,钱从哪里来?我市专门成立了古城保护基金,基金从越城、柯桥、上虞的土地出让金中按一定比例提取,同时鼓励社会资本参与,2019年共筹集基金8.75亿元。
在充裕资金保障下,古城北入口、蔡元培广场(纪念馆)、绍兴饭店二期等一大批项目相继上马,2019年,古城范围内越城区共完成房屋征收11.9万平方米,11个古城有机更新建设项目顺利推进。
去年底,总投资约9.5亿元的阳明故里项目开工。今后,古城内的阳明故里、书圣故里、鲁迅故里将呈鼎足之势,形成“一城三故里”的格局。
在古城功能疏解过程中,镜湖新区、迪荡新城正在承接古城非“古”功能,古城内原有的行政、商务、科创、产业、住宅等功能,有序向新城“迁徙”。
就像世界上没有两片完全一样的树叶,每个城市都有符合自身发展的脉络。在长三角加快实现一体化的今天,越城区充分发挥自身的资源禀赋优势,形成更加鲜明、独特的气质,有力助推城市高质量发展。
交通更通畅
打通迪荡湖路、越剑路、东光路等一批断头路,缓解城区交通拥堵状况;
投入1130万元,越城区智能停车诱导系统全面投用,把城区42个停车场的1.3万余只停车位连成“一张网”;完成松陵路(一期)道路、群贤路东延、绍三线北延、凤林路东延建设,进一步完善越城干线路网结构,拉大城市框架;
……
去年以来,这样的高效率、高速度,在越城各大交通设施项目建设过程中频频上演,城区的交通动脉逐步打通,百姓享受到了交通建设带来的多重福利。
基础设施的完备与否,体现着城市能级的高低。
眼下,位于鉴湖街道的绍兴南部综合交通枢纽工程正加速推进。项目负责人介绍,该项目是我市推进全市域协同发展、大市区融合发展的重点工程,建成后将成为绍兴南部区域集长途客运、轨道交通、城市公交及旅游集散于一体的综合交通枢纽,实现对外运输方式与城区交通方式无缝衔接、多种运输方式零距离换乘。
城市品位提升、城市框架拉大,交通设施建设是最明显的表征。绍兴轨道交通1号线、4条快速高架路……不断织密的快速路网,加快了越城区打造“公路、高铁、高速、轨道交通、城际地铁、快速道路”立体化城市交通体系的进程,形成“市域半小时、杭甬半小时、上海一小时”的快速交通圈。
越城区的大交通建设正形成一股强大的张力,成为拉大城市框架、加强外联内合、增强群众获得感的重要抓手。“越城要继续以大通道建设为契机,做好左右逢源的文章,提升城市能级,在区域竞争中找到属于自己的位置。”华汇集团规划咨询研究院院长陈扬说。
文商旅融合
作为“一座没有围墙的博物馆”,绍兴的文化精华集中在越城区,文化一直是越城的金名片。
如何更好地激活“每一步都能踩着一处典故”的文化基因,让绍兴文化看得见、摸得着、进得去,越城区在做好保护文章的同时,全力推进古城的文化创新发展、活化利用,探索文商旅融合发展。
去年12月19日,871LOOP全新城市文旅综合体项目正式签约落户越城,一个新的“城市会客厅”呼之欲出。“项目聚力于将文创产业的活力和古城文化的气质完美融合,将有力塑造城市品牌、提升城市品质、丰富城市内涵,是提升古城魅力的关键之举。”越城区政府有关负责人表示。
在原柴场弄地块,“风越里”古城特色街区项目已经动工,将通过拆整结合的方式,引进品牌民宿、创意酒店、酒吧餐饮等服务业态,打造沉浸式文化体验区。
以文化为主导,以商贸为桥梁,以旅游为载体,越城区把各个有利于文商旅发展的产业和平台融合进来,推动文商旅融合发展。像东浦黄酒小镇,不断做深做透绍兴黄酒文化,已然成为网红打卡地。数据显示,去年国庆长假小镇共接待游客近2万人次,景区商户创收18万元,收入同比增长3倍,小镇成为彰显古城文化、引领消费趋势的长三角文商旅消费新热点。
“有文化资源并不代表有了旅游价值、商业价值。”绍兴市越文化研究会会长鲁锡堂认为,越城必须盘活名人故居资源、河道水系资源、老街台门资源、解放路商业资源,实现古城文商旅融合的转型升级。
让沉睡的资源“活”起来,向文商旅融合新高地迈进,越乡风情将更加迷人。
作者:记者 徐晶锦 编辑:雷彦平