昨天上午,越城区育才学校的操场上,又出现了学生们嬉戏的身影。“之前,操场西侧的老房子破损严重,都不敢让孩子们到那里玩。”校长钟小平说,最近,老房得到了修缮,这才放心让学生们出来活动。
钟小平所说的破旧房屋,位于越城区府山街道八字桥社区八字桥直街46号。2017年秋季开学时,钟小平就发现学校操场西侧有一幢居民楼,起先只是外墙表皮陆续脱落,没想到过了不久,老旧砖块也从墙体上掉下来。“为防止砸到学生,学校建起护栏,不让学生靠近。”钟校长说。
八字桥社区主任茹燕萍说,实际上,社区里还有一处老房子,破损得更严重,也长期找不到“房主”来维修。在茹燕萍的指引下,记者来到八字桥社区东双桥东河沿,找到了门牌号为20号的老房子,只见墙面出现了一个大洞,可以清晰地看到屋内的木地板。不少砖块零乱地堆在墙上。该居民楼住着3户人家,如果维修,牵一发而动全身,工程量不小。
“这2栋房子都在古城保护范围内,年久失修,存在很大的安全隐患。”茹燕萍告诉记者,因为各种原因,“找了快一年,却一直找不到‘主人’来修。”
市名城办成立后,于3月8日组织越城区自然资源与规划分局、越城区建交局、越城区房管处以及府山街道等单位,着手研究解决此事。随后,有关单位对该两处房屋的产权进行了调查和取证。
经核查,2004年市城投集团(绍兴市旧城改造办公室)进行旧城改造时,将八字桥直街46号、东双桥东河沿20号两处房子进行了征收。后来,市城投集团将两处房产移交给了市房管处,并有资料证明。“市房管处说,事后又把房产移交给了越城区房管处。但市房管处没有移交材料证明,而越城区房管处表示当时没有完成移交。”市名城办有关负责人说,因此,两处老房子的产权应属于市房管处,修缮责任主体也是市房管处。
“根据《绍兴古城保护利用条例》规定,列入保护名录的传统民居需要修缮,所有权人应及时修缮。”市名城办有关负责人说,如果经过调查,没有找到破损民居的所有权人,则应该进行公示归国家所有,由相关房管部门负责修缮工作。修缮资金可由市名城办的古城保护利用基金出资,或者由房管部门落实。
经过协调,市房管处近日修缮了这两处老房子。