2018年越城区楼市“成绩单”基本出炉，绍兴市房地产信息网公开数据显示，截至2018年12月25日，越城区商品住宅已成交13626套，成交面积1747257.81平方米，其中袍江区域成交4083套，成交面积451672.24平方米，表明去年袍江区域是商品房成交当之无愧的“主力军”，刚需旺盛。

回望2018年绍兴楼市，用“上半年疯狂，下半年迷茫”来形容也不为过。在上半年，漏夜排队摇号、百万认筹金等折磨了很多购房者，而进入下半年，“一成首付”“买房送车位”等“花式营销”接踵而至，但是购房者依然寥寥。好在楼市在年末出现了一波反弹，截至2018年12月25日，12月越城区商品房成交为760套，延续了11月份的“上翘”行情。

据悉，因各大房产商的回款压力，去年年底楼市出现了一波促销揽客，这也是11月和12月越城区楼市成交量相比“铜九铁十”有小幅上涨的主要原因。到12月下旬，不少房产商为了吸引购房者下单，都在宣传一个“真相”，那就是12月份结束后，很多购房优惠要取消了。对此，业内人士认为，一般来说，12月份结束，房产商的全年经营考核时间也就截止了，回款压力暂时消除，一些新房销售中的促销优惠自然也会随之取消。因此，对于刚需购房者来说，确实应该抓住这一波“红利”，毕竟贷款折扣低一点也好，“送车位”也能捡便宜，购房者是可以实实在在省下一笔钱的。不过，对那些并不是很急的购房者来说，还是可以再多看一看、挑一挑，因为在国家政策强化调控之下，未来住宅市场房价以“稳”为主，一般不会存在暴涨暴跌现象。其次，越城区商品房存量并不少，据“住在绍兴”微信公众平台统计，截至2018年12月18日，越城区存量住宅新房剩余套数为16039套（存量数据包含各区域在售主力楼盘、规划公示楼盘），而随着2018年下半年新成交涉宅地块项目的入市，今年可挑房源还是很充裕的。