“不用交登记费和工本费，测量费也由政府统一买单，以后去买商品房仍然算‘首套房’，这样的政策太好了！”日前，嵊州市王院乡许多农户对该乡农房确权登记津津乐道。2016年以来，王院乡认真做好农房确权发证工作，完善全乡4个行政村一户一档建筑档案台账，巧抓管理助力“无违建”创建工作。

农村宅基地及住房作为农民手中价值最大的不动产，做好农房确权登记发证工作，是依法保护和增进农民合法财产权益，推进农村土地制度改革，促进农民增收、农村发展的重要手段，也是解决农村土地权属纠纷，维护农村社会和谐稳定的重要基础，王院乡以“无违建乡镇”创建为契机，全面推进农房确权登记发证。

对此，王院乡进行了全面细致摸排，各行政村进行农房全面排查，对农房中存在的违建地点、面积等基本情况做到底数清、数据准。严格落实周通报制度，每周末对农村宅基地及住房确权登记工作进展进行排名并公开通报。积极组织专项督查，了解各村工作推进落实情况，梳理推进过程中的难点问题，开展业务指导，探索研究相应对策，加快推进农房确权登记发证工作。截至目前，全乡已发证1472本，完成创建办下达任务数的184%，发证率达到90.5%，率先完成嵊州市全年发证考核任务。

王院乡政府有关负责人说，通过农房确权发证，农民的合法财产权益能得到有效保护，并以农房发证为抓手解决存量违法建筑，两年来已拆除农村违建261处，共计3.4万平方米，农房发证共计罚没款130余万元。