“今天我们的项目能够顺利开张，多亏市、区两级农办的全程指导帮助。”昨天，精品民宿项目——刻石山雅居启用仪式在柯桥区平水镇岔路口村嵋山自然村举行，面对焕然一新的山村和慕名而来的游客，项目负责人陈仁林感慨不已。

刻石山雅居是总投资1亿元的绍兴刻石山农旅融合项目的一部分。去年6月，我市在柯桥和上虞两地开始试点闲置农房激活工作，刻石山雅居项目是柯桥区最早一批激活项目之一。“从闲置农房（使用权）流转开始，市、区两级农办就提前介入，统筹实施，指导协调，这让我们少走了很多弯路。”陈仁林说。

“考虑到这个项目规模比较大，向农户私下租赁不但耗费精力，而且容易发生利益纠纷，为此我们提议由所在村两委以村集体的名义收储村民闲置农房，再统一发包给投资方。”市农办副主任吕永江说，由村集体作为第三方，既提高了流转效率，而且通过制订规章，更好保障村民和工商业主双方的利益，现在这一做法已经得到推广。

随着项目启动，水、电、路等基础设施配套摆上了议事日程。今年以来，柯桥区农办牵头，会同当地国土、旅游、规划、建设等部门成立工作组，根据激活项目进程做好配套服务工作。“为解决山上饮水问题，在镇政府的支持下，投资方出资近15万元建造了一个应急蓄水站，确保有充足水源供应。”柯桥区农办主任祝安钧说。

“只要我们碰到困难了，两级农办的领导和处室人员基本上是随叫随到，双休日和节假日也不例外，真成了我们的‘编外力量’。”让陈仁林感动的是，目前，在农办系统的协调下，镇里和区相关部门正在规划道路拓宽和停车场项目，解决交通问题。

自闲置农房激活计划全面实施以来，市农办系统积极引导推动资本、人才“上山下乡”，全市闲置农房激活工作迅速开展，取得了显著成效。截至10月底，全市已引入开发建设项目616个，吸纳社会资本18.96亿元，激活闲置农房83.90万平方米，激活土地、山林13600亩，增加村级集体经济收入3076万元，农户租金收入4491万元。