上周，一个总投资达10亿元的五星级酒店项目正式签约落户灵芝街道。据了解，这是继希尔顿酒店之后，第二个落户灵芝的五星级酒店。“目前，还有两个投资额为3至5亿元的项目正在洽谈中，预计年底前将签约。”这种招商成绩，是街道党工委、副书记邵子雨先前未曾料到的。

“灵芝原先一直以工业产业为主导。”邵子雨告诉记者，以前在街道辖区内，大大小小的工业企业达到1000余家，其中规模以上工业企业就有47家。这些企业以家具、纺织、羽绒为主要产业，贡献了全街道近90%的产出。但是，近几年来，随着区域体制与发展定位的调整，街道陆续淘汰了落后产能。目前，街道现有规上工业企业仅6家。传统工业企业的陆续“退场”，为灵芝经济发展带来了难题：“没有了主导产业，灵芝的各项经济指标该如何完成？”这一难题，曾让分管街道经济的邵子雨很是苦恼。

发展传统工业不可行，那就转向商贸服务业。在招商选资方面，灵芝街道立刻调转方向，从第二产业转向第三产业。邵子雨说，今年6月，镜湖新区开发建设办公室正式成立，确立了“打造全市首位的城市核心区和地标性新城区”的目标定位，而灵芝街道就位于开发区域核心位置，“在招商选资上，我们正好可以借势发力。”他说，开发办拥有招引大项目的优势，而灵芝的招商队伍对属地内的地块、楼宇、厂房及本土企业家更为熟悉，双方协作，实现了优势互补。在上个月，街道招商人员还与开发办招商部工作人员一同到南京进行了招商。

今年5月，灵芝街道还在去年建立的楼宇“楼长制”的基础上，出台了楼长每月走访商务楼宇的新政策。在走访中，推介意向入驻优质企业，发现新入驻优质企业，在街道内部形成人人参与招商的氛围。据统计，今年以来，灵芝街道已消耗存量楼宇3.7万平方米，楼宇经济氛围基本形成。

在灵芝街道，不少人既是招商员，也是服务企业的“店小二”。最近一周，灵芝街道经发办副主任丁晓瑜都在为刚签约的10亿元酒店项目忙碌着。作为街道服务企业的专职代办员，他经常“奔跑”于各个部门，为企业代办审批事宜。“项目年底就要开工了，在此之前，我需要帮助企业办好施工工地许可证、规划用地许可证等。”他说。

据统计，今年前三季度，灵芝街道多项主要经济指标居全区前列，其中，限上批零、住餐销售额同比增长20.8%，位列全区第三，一般公共预算收入同比增长14.7%，位列全区第二。