“没想到村里竟有这么漂亮的房子。”因为换工作，来自江苏徐州的周伟才前两天来到诸暨市枫桥镇陈家村租房子，看到一处修缮一新的公寓式住宅，他被深深吸引住了。这些房子都是精装修，装有智能锁，厨卫设施齐全，墙砖和玻璃锃亮，有酒店式公寓的范儿。“性价比很高，其他地方很难租到。”周伟才很满意，他看中了二楼的一间房子，迅速以500元/月的价格租了下来。

这处公寓式住宅，陈家村的村民叫它“红枫居”，取“红色枫桥安居工程”之意。目前22个标准房间已经全部租出，租户基本都是外来务工人员。不过，谁能想到4个月前，这些精致的房子还是砖瓦掉落、屋顶塌陷的危房。

为了给外来务工人员提供更优质的服务，进行更有效的管理，也为了激活村里的闲置农房，今年5月，枫桥镇政府联合陈家村两委想出了这样一个新招——改造破旧农房廉价出租给外来建设者。村委以经济合作社名义统一向村民回租破旧闲置农房，进行大力度改建，经消防验收后以每间房300~600元/月的价格出租。

统一代管、统一改造、统一出租、统一分配收入。这种崭新的农房管理模式，让陈家村闲置农房得到最充分的利用，也让村民和村集体迅速增收。村党支部书记陈乐琴说，村里与村民达成协议，5年内租金归村里，5年后村里与农户平分租房利润。“二期竣工后，一共有60多个房间，预计每年将为村里带来30万元的收入，村集体有了长期增收渠道。”

而更为重要的是，闲置农房被盘活的同时，陈家村也摸索出一套新的外来务工人员管理服务机制。陈乐琴说，“红枫居”一期刚开出，不少外来务工人员都抢着来交定金，甚至还有从20公里外的店口、赵家等地赶来的。“低廉的租金，高品质的住宅，让他们感受到陈家村的诚意和温暖。”陈家村顺势而为，将外来“新村民”纳入网格管理，让外来人员推选兼职网格员参与自治管理，使他们不再仅仅是被管理对象，而是成为可以自主处理“红枫居”内部大部分事务的主人。

“自从有了‘红枫居’，让外来务工人员参与管理后，一些以前难以化解的矛盾纠纷几乎没有了。”枫桥镇党委副书记蔡天军认为，“红枫居”的成功之处在于，它通过让利于民，激发了外来人员的主人翁意识，增加了他们对当地农村的认同度和归属感，让基层更和谐。“这种既能为村民增收又能强化基层自治的模式，有望在更大范围推广。”