文化体育项目来了，教育培训来了，影视传媒企业也来了。昨天，绍兴群贤198文化发展有限公司综合部主任张富春告诉记者，这段时间，前来接洽要求落户的文化创意企业接踵而至，且来的都是“金凤凰”。

“这里原是绍兴恒丰聚氨酯实业有限公司的工业厂区，占地面积达115亩。随着污染行业搬出柯桥主城区，如何利用现有旧工业厂区存量房产进行腾笼换鸟，成为一个课题。”张富春说，公司在国内外考察时发现，当前文化创意产业发展适逢其时，上海、杭州等城市的文创园蓬勃兴起，吸引了大量外资参与。恒丰老厂区紧邻地铁一号线镜水路站，周边三公里内有商住小区80多个，居住人口约20万左右，地理位置较好，公司于是决定向文化创意产业进军。

去年“群贤198文创园”在正式挂牌成立后，便着手进行园区策划、招商及运营。

“项目一经推出，形势可谓一片大好，时代院线、广州金逸影视、上海代代传承等国内知名文化传媒、电影院线、休闲品牌纷纷上门洽谈。”公司常务副总经理严钦介绍说，文创园将高标准高起点建设，项目涵盖创意设计、创业孵化、影视传媒、艺术交流等前沿板块，打造以文化为灵魂、以创意设计为核心的跨界人文新领地，既为不同的创意型、创新型、创业型和文化型企业和个人提供舒适灵动的办公、创作、研发、展示等配套，又为周边群众提供集文化熏陶和娱乐体验于一体的多功能时尚休闲空间。

据介绍，文创园业态范围集市民文化体验、景点等于一体，包括创意设计类、影视传媒类、科创办公类、艺术创作类、教育培训类、生活配套类等。项目总体布局计划以创意设计和创业孵化为核心，深度融合影视、艺术、娱乐、休闲于一体，多方面满足城市文创办公和品质生活需求，构建充满创意主题性、休闲体验性和时尚互动性的“四区联动”跨界时尚空间，包括创意设计中心区、创业孵化区、娱乐产品研发体验区、文化艺术交流培训区等。

据悉，整个文创园项目总投资预计5.1亿元，目前，已有包括创意设计、运动休闲、教育培训、影视文化、新能源产业等多种文创业态的10多个项目正式签约落户，正在洽谈的项目近50个。预计园区正常运营后年营业总额将达10亿元。