“现在一期13600平方米的厂房马上装修，明年还想把对面9000平方米的厂房也租下来。”昨天，大昌科技公司副总经理王善志说，投资10亿元的汽车零部件项目落户袍江经济技术开发区，租赁了原通威机械闲置多年的厂房，五月份就能投产。

大昌科技公司入驻，开启了袍江新年招商的开门红，也标志着袍江盘活闲置厂房工作再上新台阶。“未来两年，我们计划盘活闲置厂房20万平方米，在区内建设5个具有产业特色的区中园。”袍江开发区有关负责人说，这些闲置厂房的企业大多债务缠身，已在这几年完成了司法拍卖。

如何盘活闲置厂房资源？袍江开发区的做法是：政府当好红娘。为了让拍卖后的新业主转变理念，袍江开发区带着他们考察学习先进地区的经验，确立发展主导产业，一同招引优质项目。

租下一处厂房，抢出一年时间。大昌科技公司总部位于安徽芜湖，其产品主要与广汽、吉利等汽车品牌配套。“我们本打算在杭州大江东建设新厂房，后来还看了萧山瓜沥。”王善志说，最终选择袍江的闲置厂房，不仅是因为这里的区位优势和投资环境，更重要的是利用袍江闲置厂房可大大缩短项目落地时间。

闲置厂房，正在成为袍江招商的一种新优势。袍江开发区招商局负责人告诉记者，利用闲置土地，最近袍江开发区新签约了4个项目，包括东方热电、湖北双燕、康思特动力等，总投资30多亿元。“对于急于投产的企业来说，闲置厂房有助于企业快速投产，可迅速抢占市场。”

厂房虽然闲置，但并不自降身价。袍江开发区对于闲置厂房的利用十分慎重，不仅引进的项目要求符合新兴产业的定位，对不符合环评，污染高、能耗高的项目说“不”，还对项目投资强度、亩产税收等有着硬杠杠。从引进的项目来看，承诺的亩产税收都在50万元以上。