“我在2014年2月花了98万元，全额付款买了一套130多平方米的期房，没想到不久后房产公司竟破产了，我和老婆急得夜不能寐。”在等待了3年多之后，昨天下午，购房者张明伟领到了一度“烂尾”的“嘉丰随园”新房钥匙。他笑着告诉记者，这多亏了政府部门鼎力相助，不然不知道什么时候才能有新房子住。当天，像张明伟这样拿到“嘉丰随园”新房钥匙的购房者，一共有136人。

楼盘停工，购房者慌了神

事情还得从2014年说起。当年3月，浙江五洋印染有限公司因资金链断裂，由公司旗下金品置业有限公司开发建设、位于柯桥区福全镇上的“嘉丰随园”楼盘进入停工状态。好好的楼盘突然成为“烂尾楼”，购房者一时间心急火燎。柯桥区委区政府对此高度重视，第一时间成立了专门的工作小组，由区帮扶办、福全镇政府、区法院及相关职能部门参与，对涉事楼盘进行破产处置。

项目停工后，福全镇政府第一时间介入，委托相关部门全面摸排、审计。经调查，当时该楼盘一期5幢高层和6幢排屋仅完成主体结构结顶，2幢高层尚有3层未建；二期仅完成桩基工程。而一期462套房源已基本销售完毕，一期后续工程建设资金缺口达1.63亿元左右。

这期间，区委区政府多次协调。福全镇政府在柯桥区帮扶办、柯桥区法院的帮助下，同相关债权人、股东、银行、业主等进行了长达一年半的反复沟通、协商。2016年1月，通过多方共同努力，终于成功召开了第一次债权人会议，最终高票通过金品置业继续营业方案。

政府介入，项目重新“上路”

福全镇政府相关负责人介绍，金品置业随后进入破产程序。浙江中行律师事务所成为金品置业破产处置管理人，由其委托相关企业对该楼盘一期462套房及一期已规划的配套设施（包括道路、绿化、给排水、供电、管道燃气、物业用房、垃圾处理、车位等）继续施工建设，进入破产程序后因后续施工建设产生的工程款、设计费、监理费、购货款等优先予以清偿，已签订的部分商品房买卖合同继续履行（包括向业主交房，为业主办理并向业主交付权属证书）；“嘉丰随园”二期土地及其已存在的桩基工程经评估后通过司法拍卖，由买受人按二期的规划条件和现设计文件开发建设，并与“嘉丰随园”一期无偿共享、共用配套设施。

随着2016年上半年后续施工合同签订，在停工近两年后，“嘉丰随园”楼盘终于继续施工。经过一年多的建设，今年9月22日，该楼盘顺利通过竣工验收备案工作。

傅先生在该楼盘花70多万元买了一套近百平方米的房子，昨天也喜领新房钥匙。“我买房时贷款50万元，项目停工后，不仅担心本金打水漂，每个月还要还几千元房贷，一度忧心不已，现在终于心里的石头落了地。”傅先生说。

“经破产管理人审核同意，目前已对第一批136名购房者完成交房手续。”福全镇相关负责人介绍，下一步，将继续牵头妥善协调后续几批购房者交房事宜。