甬金高速嵊州特大桥下，拆违后建成的休闲广场

甘霖镇上路西村闲置房屋改建为公共服务中心

嵊张线开发区东郭段拆违后复绿

石璜镇向阳村露天粪坑变公园

甬金高速嵊州南入口连接段拆违后复绿

甬金高速嵊州特大桥下，拆违后建成的大型停车场

10月22日，嵊州市“三改一拆”现场会暨重点项目集中开工仪式在新城香悦半岛举行。消息传开，立刻引起众多嵊州市民的围观点赞。“三改一拆”既是发展所需，又是民心所向，能进一步优化城市环境、提升城市品质，拓宽发展空间，推动嵊州向着美好的未来不断前行！

近年来，嵊州市把“三改一拆”工作作为促进经济转型升级、改善群众生活环境、提升群众幸福感的民生工程。作为这场战役的最大红利，“拆后利用”开始逐步显现正能量：拆出来的土地，或用于建设、拓宽道路等重大工程，或用于引入大的发展项目，或用于城乡环境改善，或用于修建公园、文化礼堂等民生实事工程。

时至今日，嵊州市“三改一拆”正在让越来越多的人收获惊喜。惊喜背后是嵊州决策者践行“让群众得实惠、给发展腾空间”拆改理念带来丰硕成果。截至10月30日，今年该市已拆除各类违法建筑189.35万平方米，拆后利用面积118.24万平方米。

A.风景更靓丽

“三改一拆”的成果，不仅仅反映在数字上，更体现在城乡环境的改善上，而城乡环境的美化又切实反映在百姓的心中。说起嵊州环境的变化，多次来嵊州洽谈生意的台州商人郑先生深有感触。他说，每次来嵊州都会看到新的变化，见证着城市的发展，轰轰烈烈的“三改一拆”，拆出了发展新空间，改出了嵊州城市新形象。

“过去这里都是乱搭乱建的违法建筑，不仅影响周围环境，还白白浪费了这么好的土地。现在该拆的全部拆了，该建的也都建起来了，你看看，这样多好，现场整洁有序，停车也更加方便了。”站在甬金高速嵊州特大桥下，郑先生说，嵊州如此大规模的拆违和有效的拆后土地利用，值得点赞！

近3万平方米违法建筑长期盘踞甬金高速嵊州特大桥下，被列入嵊州首批十大违建典型。2013年，嵊州市多个部门联合行动，重拳出击，终于将其一举拆除。让周边群众更为受益的是，拆后土地被充分利用，不仅建成了一个有着300个车位的大型停车场，还建起了集健身、娱乐、休闲于一体的综合性公益场所。

甬金高速嵊州南入口连接段，过去曾聚集了大量的违法建筑，现场环境恶劣，极大影响了嵊州的城市形象。如今，这些违法建筑被一一拆除，新建成的绿化带上绿树红花交相辉映，开车途经此处，令人心旷神怡。不仅如此，嵊张线、环城南路等道路两边的违法建筑也都被依法拆除，建起了体现嵊州风采的文化墙。据了解，通过拆改结合，嵊州确定29条全长112千米的“美丽示范路”建设，一边拆除各类影响观瞻的乱搭乱建，一边种植绿化，美化环境，成为一道亮丽的风景线。

特别值得一提的是，嵊州市结合“五水共治”行动，通过对剡溪两岸畜禽养殖场的整治，千年唐诗之路正在逐渐重现“诗画剡溪”的美景。

B.城市新未来

“三改一拆”不仅使嵊州城乡环境面貌得到极大改善，还腾出了更多的发展空间，其关乎嵊州经济转型发展速度与质量，关乎城市未来发展和功能定位。

10月22日集中开工的3个项目，就是嵊州市推进“三改一拆”，充分利用拆后土地引进“大好高”项目的生动体现。

据了解，新城香悦半岛总投资达15亿元，是新城控股在该市继吾悦广场后投资的又一个大项目。勤业阳光龙庭总投资7亿元，是该市利用原普适尔旧厂区地块引进的一大项目。旧住宅区改造今年总投资2000万元，主要完成城西一苑、城西二苑、东南路219号小区、捣臼爿119平安小区这4个旧小区的整体改造提升。

“拆违开路，改造跟进，使拆违成果实现效益最大化，拆违要为城市发展增加新动能！”嵊州市“三改一拆”办相关负责人表示，“三改一拆”为未来发展腾出空间，促进城市功能布局加速，已成为城市发展的强大推手。这些年来，嵊州市坚持拆改结合、集中连片地拆违，将拆违工作与房屋征迁、城中村改造、空心村整治、盘活存量土地、“四边三化”等项目结合起来，对腾出的空间进行科学谋划，做到生态效益、经济效益和社会效益最大限度的兼顾。

正是在这一“指挥棒”的引领下，嵊州一大批对全市经济、社会发展具有影响力的重点项目，如雨后春笋般破土而出。

2015年3月，嵊州启动了桥南区块城中村改造项目，拆除房屋面积36.3万平方米，其中违建面积达5万多平方米，拆出可利用土地1000多亩。之后，嵊州将拆后地块开发利用和城中村改造结合起来，引进了总投资90亿元的新城吾悦广场城市综合体、碧桂园房产等商住项目，还启动了总投资近3亿元的实验小学、中心幼儿园以及“美妙三公里”滨江城市公园等民生项目。目前，所有项目已启动，成为嵊州市城市建设的样板和“三改一拆”的示范项目。

甬金高速（嵊州段）特大桥下北侧地块，也彻底告别了过去杂乱、破旧、乱搭乱建的城中村旧貌，一座占地面积近7万平方米的高档商住区正在拔地而起，这个包含了高品质的住宅公寓楼、星级主题酒店、高端商务公馆等多元产品的项目，尽管还在建设中，但从建筑围墙上那些光鲜亮丽的规划图和宣传画上，就能想象到美好的未来。

腾出空间助力发展，优化空间给力发展，这样的例子在嵊州不胜枚举。

“我们不仅要拆除违法建筑，加强城市环境建设，整治市容市貌。更为重要的是，对长期闲置、被侵占的土地资源进行集约使用、综合利用，有效避免土地资源的浪费，进而推动区域经济发展提升。”嵊州市“三改一拆”办相关负责人强调说。

C.乡村更美丽

潘巧丽是嵊州石璜镇向阳村的村民，几乎每天她都要到村里的小溪边洗衣服，最近她的心情特别好。“那里过去是村里的露天厕所聚集区，有40多个黄土坯厕所，每天都是臭烘烘的，蚊子苍蝇飞舞，真的很恶心。”潘巧丽笑着指着村中心的一个小公园说，前段时间这些露天厕所被拆除，现在变身为一个颇具特色的小公园，公园的名字叫做“古木遗林”，里面有鹅卵石铺成的小路，还有多棵造型各异的巨木，环境优雅又不失个性。

“村里这个违建群已经有很长的历史了，和老百姓过去的陋习相关，为了拆除这个厕所群，我们花费了不少心血，一家一户上门做工作。”村干部商金永告诉记者，村子离百丈飞瀑景区不远，经常有游客前来，但村里过去破破烂烂，很多游客来了就赶紧离开。村里想要发展民宿经济，环境是第一要素，因此乘着“三改一拆”的东风，向阳村通过开展非法“一户多宅”和其它各类违建整治，大力实施环境改造、提升，因地制宜修了3个公园，每个公园都有自己的特色，不仅成了村民休闲散步的乐园，也让不少外来游客乐而忘返。

向阳村短短几个月里发生的巨大变化只是嵊州农村“华美蜕变”的一个缩影。

近年来，嵊州的农村正在发生翻天覆地的变化：北漳镇把拆违与环境整治相结合，拆除违法搭建的养殖场，进行土地复耕；竹溪乡拆除沿路乱搭建的简易厕所和破旧房屋，建成了集公园、停车场于一体的休闲场所；长乐镇拆除废弃的村老电厂，建成二层楼的家宴中心；崇仁镇拆除非法“一户多宅”，建成了村公共服务中心……

嵊州市“三改一拆”办相关负责人说，嵊州将“三改一拆”与创建“无违建乡镇”、农村非法“一户多宅”清理相结合，与“五水共治”、“空心村”整治、畜禽养殖业与废品回收点整治相结合，集中力量攻坚，许多杂乱脏污的违建、破旧房、空心村，在一个个“重点拆、成块拆、连片拆”的整治战役中被拔除，拆出来的土地，重点用于农村家宴中心、文化礼堂、村庄道路、农民公园等民生实事工程建设，切切实实提高了老百姓的生活品质，打造出了一道道各具特色的美丽乡村风景线。