本网讯 “这个周末，前来咨询学区房的家长格外多。”记者上午走访获悉，自周五市教育局公布城区七街道公办中小学招生学区房确认办法（试行）以来，越城区二十一世纪房产中介所的李先生电话就没停过，“都是来问学区房的，家长开口第一个问题就是这套房子三年内是否有人入学。”

咨询家长倍增

根据城区学区房“新政”，2016年7月1日及以后取得产权的学区房，同一套房三年内只确认同一户家庭子女在学区学校就读，计算截止时间为招生当年的6月30日。“几乎每一个前来咨询的家长都会关心房子三年内的入学情况，所以，我们这几天也都在了解这些挂出去的学区房的‘身家背景’。”李先生说。对此，越城区我爱我家房屋信息服务部的工作人员也表示，学区房“新政”出台后，前来咨询学区房的人数明显增加，“房子三年内的入学情况我们都会提前跟购房者说明。”采访中，不少房产中介表示，这个周末，咨询学区房的家长增加了一倍多。

家住越城区东浦镇的盛先生，儿子去年下半年刚上幼儿园，“原本打算过几年再考虑学区房，不过现在，还是提前了解一下学区房市场比较好。”对此，网友们的讨论也颇为热烈。“这个政策之下，老城区的学校办学规模势必会得到控制，一部分教学资源和生源往老城区外流，相当于推进了义务教育学校优质均衡发展，是件好事。”网友“bowen”说。“但不管怎样，这里面还是存在一个供需双方的平衡。”网友“ablaham”说。

转手次数将减

学区房条件更苛刻，价格是否会因此上涨？这成了眼下不少家长关心的问题之一。“为什么会觉得学区房要涨？我怎么感觉是会跌呢？”网友“家有兔宝”认为，原先只要孩子一入学，刚买入的房子就可立刻转手，这样一买一卖之间，房价肯定会有所上涨，但是现在买房、卖房的周期延长了，价格应该会有所下降。

“由于政策刚出台，目前学区房的价格还没有什么变动。”在采访中，不少房产中介表示，据他们分析，学区房价格应该不会因此上涨。“新政出台后，学区房买卖周期延长，转手次数也将减少，流动性萎缩对价格的影响有待观察。”